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租房续期补充合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就续期租赁房屋的使用及相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、续期房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋继续租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

2、续期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租金及支付方式

1、续期租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按_______支付，即每_______支付一次。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应在下一期开始前_______日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后，开具正规发票。如甲方未能按时开具发票，乙方可向甲方提出合理期限内开具的要求，甲方应在_______日内开具。

三、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因使用不当、损坏房屋设施、未按时支付租金等行为所产生的费用。

3、租赁期满或合同解除后，如房屋及设施完好无损，且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方办理完所有退租手续后_______日内退还押金。如需扣除相关费用，甲方应提供详细清单，并说明扣除依据。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方在租赁期间，应自行负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等费用的缴纳。

4、乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品或违禁品。如因乙方行为导致房屋被有关部门查封或罚款，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如确需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

2、转租或分租后的租赁关系，原甲乙双方的权利义务不变，乙方仍应承担相应的责任。

六、合同解除

1、租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达_______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后拒不修复的。

3、如甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用的租金：（1）未按时交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的；（3）擅自提高租金的。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：