原创力文档摘要
摘要
在建设工程领域，实际施工人作为直接参与施工的主体，其权益保护问题
日益凸显。尽管《民法典》第807条规定，承包人可通过优先受偿的方式，在
工程款未支付时优先于其他债权人获得受偿，但实际施工人是否享有优先受偿
权却无明确规定。在实践中，实际施工人的认定、优先受偿权的行使范围、条
件及实现路径等仍存在诸多模糊之处，导致实际施工人的合法权益难以得到充
分保障。本文通过分析实际施工人应当享有优先受偿权的理论基础、司法实践
摘要
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在建设工程领域，实际施工人作为直接参与施工的主体，其权益保护问题
日益凸显。尽管《民法典》第807条规定，承包人可通过优先受偿的方式，在
工程款未支付时优先于其他债权人获得受偿，但实际施工人是否享有优先受偿
权却无明确规定。在实践中，实际施工人的认定、优先受偿权的行使范围、条
件及实现路径等仍存在诸多模糊之处，导致实际施工人的合法权益难以得到充
分保障。本文通过分析实际施工人应当享有优先受偿权的理论基础、司法实践
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