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呼和浩特2025年商用房交易合同规范样本

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商用房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、商用房基本情况

1.1商用房位于呼和浩特市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2商用房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售商用房，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）办理过户手续时，乙方支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在办理过户手续后____个工作日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方保证在办理过户手续前，将商用房交付给乙方使用。

3.2甲方负责办理商用房过户手续，乙方应予以配合。过户所需费用按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

3.3乙方在办理过户手续时，应向甲方提供以下资料：

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方户口本复印件；

（3）乙方婚姻状况证明；

（4）其他过户所需的相关资料。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方未能按约定时间取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.3任何一方因不可抗力原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除或变更本合同。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

以下为附件：

附件一：商用房产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：乙方户口本复印件

附件四：乙方婚姻状况证明

全文共计：____字