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物业服务2025年前期合同样本

甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“物业服务方”）：【乙方全称】

鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为专业的物业服务企业，双方为共同维护和提升物业服务质量，经友好协商，特订立本前期物业服务合同（以下简称“本合同”），以便明确双方的权利、义务和责任。

第一条合同主体

1.1甲方：甲方为【物业名称】的合法业主，享有该物业的合法权益。

1.2乙方：乙方为依法设立的专业物业服务企业，具备物业服务资质。

第二条物业服务范围

2.1本合同约定的物业服务范围包括：【物业地址】范围内的物业管理、公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务。

2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）物业管理服务：包括物业交付、入住、装修管理等。

（2）公共设施维护服务：包括供电、供水、供气、通讯、消防等公共设施的维护。

（3）绿化保洁服务：包括绿化养护、环境卫生、垃圾清运等。

（4）安全保障服务：包括门卫、巡逻、监控等。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用由以下两部分组成：

（1）物业服务费：指乙方为提供物业服务所发生的直接成本和合理利润。

（2）公共设施维护费：指乙方为维护公共设施所发生的费用。

3.2物业服务费用标准：

（1）物业服务费：人民币【金额】元/平方米·月。

（2）公共设施维护费：人民币【金额】元/平方米·月。

3.3物业服务费用支付方式：

（1）甲方应在每月【日期】前将当月物业服务费用支付给乙方。

（2）甲方逾期支付物业服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条物业服务质量

4.1乙方应按照国家和地方有关物业服务规范和标准，提供优质的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，定期对物业服务质量进行检查、考核。

4.3乙方应设立客户服务热线，及时处理甲方提出的意见和建议。

第五条物业服务期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【年】年，自【起始日期】至【终止日期】。

5.2在本合同有效期内，如双方同意续签，应提前【个月】书面通知对方，并签订新的物业服务合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

6.2甲方逾期支付物业服务费用的，除支付滞纳金外，还应承担乙方为实现债权所产生的费用。

6.3乙方未按照约定提供物业服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以下是合同附件：

附件一：物业服务收费标准及计算方法

附件二：物业服务内容明细

附件三：乙方资质证书复印件

附件四：甲方授权委托书