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2025年科技创业园区办公室租赁合同范文

甲方（出租方）：____科技有限公司

地址：____

法定代表人：____

乙方（承租方）：____科技有限公司

地址：____

法定代表人：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科技创业园区办公室出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同：

第一条办公室概述

1.1办公室位置：位于____科技创业园区____栋____层，建筑面积为____平方米。

1.2办公室用途：乙方租赁甲方办公室用于____（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为：____%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条办公室交付及使用

5.1甲方应保证办公室在租赁期内符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。

5.2乙方应在租赁期内合理使用办公室，并遵守甲方制定的园区管理制度。

5.3乙方不得在办公室内从事违法经营活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

第六条维修与保养

6.1办公室的维修保养责任如下：

（1）甲方负责办公室主体结构及公共部位的维修保养。

（2）乙方负责办公室内部设施的维修保养。

6.2乙方在租赁期间，如需对办公室进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的内容。

7.2合同解除：在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用办公室，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____科技有限公司

乙方（盖章）：____科技有限公司

签订日期：____年____月____日

（以下为附加条款，双方如有特殊约定，可在此补充）

附加条款：

1.____

2.____

3.____

4.____

5.____

（附加条款如有改动，双方应重新签字确认）

甲方（盖章）：____科技有限公司

乙方（盖章）：____科技有限公司

签订日期：____年____月____日