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2025年企业办公楼整体资产转让合同范文

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其企业办公楼整体资产转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同：

第一条转让资产概况

1.1转让资产为甲方所有的企业办公楼，位于____（以下简称“标的物”），具体包括：

（1）土地使用权的证号为____，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____；

（2）建筑物包括主楼、裙楼及附属设施，建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，建筑物所有权证号为____；

（3）室内装修、设施设备等固定资产，详见附件一《资产清单》。

1.2标的物现状：____（详细描述标的物的现状，包括建筑物结构、使用年限、维护状况等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的物：

转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）签订本合乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为定金；

（2）合同生效后，乙方在____个工作日内支付剩余转让款；

（3）乙方支付转让款时，甲方应提供合法有效的发票。

第三条转让资产的交付及验收

3.1甲方应保证标的物在交付乙方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

3.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时应保证标的物的现状与合同约定相符。

3.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应及时支付剩余转让款。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权，并保证标的物在转让过程中不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等；

（3）甲方应保证标的物在交付乙方时，不存在任何遗留问题，包括但不限于环保、安全等。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付转让款；

（2）乙方在验收合格后，有权要求甲方办理标的物的过户手续；

（3）乙方应合理使用标的物，并承担相应的维护、管理责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2如果甲方无法按照约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，并支付违约金。

5.3如果乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

法定代表人（或负责人）：____

签订日期：____

乙方（受让方）：

法定代表人（或负责人）：____

签订日期：____

附件一：《资产清单》

（详细列出标的物的资产清单，包括但不限于建筑物、设备、装修等）

附件二：《交付确认书》

（确认标的物交付事宜的文件）

附件三：《过户手续办理承诺书》

（甲方承诺协助乙方办理过户手续的文件）