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低碳住宅筹划案

前言：随着前一时期联合国气候变化大会在丹麦首都哥本哈根的召开，“低碳〞成为当下最流行的词汇，“低碳住宅〞逐渐变成房地产的新宠儿，“低碳生活〞也更为人们所向往。

摘要：前不久的哥本哈根会议上达成的共识，正在努力减少人类生活、生产活动的碳排放的我们，是时候瞧瞧那个我们赖以生存的环境，再瞧瞧这些碳排放带来的灾难性的碍事吧。我国国内生态环境不断恶化，生态赤字日渐膨胀，自然灾难加剧，特别是近年来频繁发生的洪涝、干旱、沙尘暴和急剧扩大的荒漠化。大气中的二氧化碳增多，地球外表的温度就随之上升，导致地球变热。目前全球二氧化碳的浓度已由工业革命前的280ppm，快速升高到380ppm，而且越来越高。地球变热，对环境的破坏差不多明显的表达在了世界各地，直截了当导致干旱，炎热，冰川融化，海平面上升，极度恶劣的天气，不可抗的自然灾难等。

概念：低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建筑和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，落低二氧化碳排放量。而低碳住宅指低碳建筑中住宅这一子类，即人居建筑。

与绿色住宅、节能住宅等等相比，低碳住宅更偏重于强调能耗带来的温室气体——二氧化碳的排放量咨询题。事实上，低碳住宅的概念涵盖的范围应该包括住宅从早期的土地、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程，社区的物业治理也应纳进此范畴，不仅新建住宅能够追求低碳目标，老社区也能够通过改造，实现绿色节能，减少二氧化碳的排放。同时，低碳住宅也是节能楼盘

当“低碳住宅〞在地产行业越来越受送不时，许多人关于那个新名词依旧十分生疏。那么何谓低碳住宅呢?在建筑领域，对低碳建筑早就有比立清楚的定义：低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建筑和建筑物使用的整个生命周期内，减少石化能源的使用，提高能效，最终落低二氧化碳排放量。(引自合胖建设网)“低碳住宅〞即是“节能楼盘〞，是指二氧化碳排放量低的住宅，是高能效、低能耗、低污染、低排放的住宅，与“绿色住宅〞的内涵全然一致。

“低碳住宅〞从建筑材料、设备到施工建筑再到住宅使用的整个生命周期内，采纳生态建筑、节能技术、生态材料等，通过合理的开发强度，落低物耗，提高能效，实现住宅低碳化。房地产行业属于能耗“大户〞，要是能够实现“低碳〞排放，那么对环境将大有裨益。

“环保节能生活〞一直是人么所向往的，也是国家的开展目标之一，低碳住宅正是这一开展道路上一颗重要的棋子。当下低碳生活越来越成为人们生活的主旋律。

温度上升

一项由世界自然基金会〔WWF〕托付完成的研究报告显示，要是没有任何补救措施，地球温度将比工业化之前的水平升高2摄氏度，而这一变化将出现在2026年到2060年这段时刻内。这意味着，北极夏季的海冰将完全消逝。

1980年-2007年北极冰层面积变化，依据航太总署卫星资料，现在的冰层比50年代低了五成。随着地球温度的上升，带来的会是一系列消灭性的灾难。

海平面上升

全球有超过七成人口生活于沿海地区，而全球首十五大都市之中，有11个是沿海或位于河口。而在我国人口密集、经济兴盛的长三角、珠三角及黄河三角洲的都市群将是最脆弱的地区。

从1990年到2090，全球海平面估量将平均上升22到34cm。而近30年来，中国沿海海平面上升了90mm，比全球平均速度更快。就确实是根基略微的海平面上升，也会带来严重破坏，包括：洪水泛滥、侵蚀海岸线、海水倒灌〔咸潮〕、沿海湿地及岛屿洪水泛滥、河口盐度上升，一些低洼沿海都市及村落均会受碍事。一些对岛屿以及沿海地区人口尤其重要的资源，如沙滩、淡水、渔业、珊瑚礁、环礁、野生生物栖息地均会受到威胁。

按照中国的地理情况，要损失约50-70万平方公里土地，北京、江苏、上海大局部、山东、辽宁、广东一局部，碍事人口超过1.5亿人。

尽管各国代表在全球气候大会上各执己见、不肯妥协，但每个国家都差不多清楚地意识到全球气候咨询题能否解决差不多到了最要害的时刻，事关地球的平安和存亡，也关乎全球经济格局的重新布局和洗牌。事实上，绿色革命差不多在政治和经济层面悄然展开，中国能否在这次革命中占得先机，获得超越西方国家的开展时机？气候变化、绿色革命对中国企业到底意味着什么？中国的企业能否借助新能源产业的开展之战改变锁定在产业链低端的命运？

绿色突围：双重困境下的中国低碳路

面对内外经济结构失衡，中国开展低碳经济必要而又紧迫，其战略着眼点之一就在于以和平方式突破生存局限。在兴盛国家领先迈步的情况下，中国绿色突围之路惟有多头并进，奋起直追

喧嚣的哥本哈根气候大会曲曲折折曲曲折折折折终人散，给国际社会留下无比的遗憾。一场马拉松式谈判，历时两年，达成的只是一个不具任何约束力的?哥本哈根协议?。气候变化博弈的实质是排放权与开展权的争夺，谈判的结果会对世界各国在维护气候平安背景下的开展模式进行制约或重新定义。在联合国气候谈