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2025年居民住宅购置合同终止协议范本

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《居民住宅购置合同》（以下简称“原合同”）已履行一段时间，现因以下原因，双方同意终止原合同。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本终止协议。

一、终止协议的背景和原因

1.1甲方因____原因，无法继续履行原合同约定的义务。

1.2乙方因____原因，无法继续履行原合同约定的义务。

二、终止协议的主要内容

2.1双方一致同意终止原合同，自本协议生效之日起，原合同约定的权利义务均告终止。

2.2甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，退还乙方已支付的全部购房款，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在收到甲方退还的购房款后，将房屋钥匙及有关资料退还甲方。

2.4双方同意，终止原合同后，甲方不再承担原合同约定的任何义务，乙方亦不再享有原合同约定的任何权利。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

3.2如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担赔偿责任，赔偿范围为守约方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买方）：____

地址：____

联系电话：____

第一条终止协议的背景和原因

1.1甲方因____原因，无法继续履行原合同约定的义务。

1.2乙方因____原因，无法继续履行原合同约定的义务。

第二条终止协议的主要内容

2.1双方一致同意终止原合同，自本协议生效之日起，原合同约定的权利义务均告终止。

2.2甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，退还乙方已支付的全部购房款，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在收到甲方退还的购房款后，将房屋钥匙及有关资料退还甲方。

2.4双方同意，终止原合同后，甲方不再承担原合同约定的任何义务，乙方亦不再享有原合同约定的任何权利。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

3.2如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担赔偿责任，赔偿范围为守约方因此遭受的全部损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____

乙方（买方）签字：____

签订日期：____年____月____日