2025年官方担保租赁合同范本版.docxVIP

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2025年官方担保租赁合同范本版

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构：____

1.3建筑面积：____

1.4房屋用途：____

1.5房屋产权证明：____

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条担保条款

4.1乙方为保障甲方的合法权益，提供以下担保：

（1）乙方提供担保物：____

（2）担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

（3）担保范围：包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

4.2甲方有权在担保期限内对担保物进行检查，如发现担保物价值降低或灭失，乙方应在接到甲方通知后____日内补足担保物价值。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，并遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）不得在房屋内从事违法活动。

（3）不得在房屋内饲养动物。

（4）不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条房屋维修

6.1甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的维修，但乙方在租赁期间对房屋造成的损坏除外。

6.3甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修，如甲方未按期维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

8.2在租赁期满后，如乙方未按约定迁离房屋，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并有权要求乙方支付逾期占用房屋的租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____