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数字孪生建模合同（2025年建筑行业）

合同编号：[YYYY-ZZDS-XXXX]

签订日期：2025年[XX]月[XX]日

签订地点：[XX市XX区]

甲方（委托方）：[XX建筑工程有限公司/XX房地产开发集团]

法定代表人/授权代表：[XXX]

地址：[XX省XX市XX区XX路XX号]

联系电话：[XXX-XXXXXXXX]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

乙方（服务方）：[XX数字科技有限公司/XX建筑信息模型技术中心]

法定代表人/授权代表：[XXX]

地址：[XX省XX市XX区XX路XX号]

联系电话：[XXX-XXXXXXXX]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

###一、鉴于条款

1.甲方系从事建筑工程设计、施工或房地产开发的企业，为提升项目全生命周期管理水平（涵盖设计优化、施工模拟、运维监控等阶段），拟委托乙方为其[具体项目名称，如“XX商业综合体项目”“XX产业园一期项目”]（以下简称“本项目”）提供数字孪生建模服务。

2.乙方系专注于数字孪生技术研发与建筑行业应用的高新技术企业，具备本项目所需的数字孪生建模技术能力、数据整合能力及建筑行业项目经验。

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑信息模型设计交付标准》（GB/T51301-2018）、《数字孪生城市建筑信息模型数据标准》（GB/T41437-2022）等相关法律法规及行业规范，经平等协商，就数字孪生建模服务达成一致，特订立本合同。

###二、定义与解释

1.数字孪生模型：指通过集成本项目物理建筑的全维度数据（包括几何信息、物理属性、规则参数、实时状态数据等），构建的与物理实体实时映射、动态交互的数字化虚拟模型，支持设计、施工、运维全生命周期应用。

2.LOD（LevelofDevelopment，模型精细度）：指模型构件的详细程度，本合同约定的LOD等级应符合美国BIMForum《LODSpecification2020》或中国《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016）要求，具体以本合同“技术标准与规范”为准。

3.交付成果：乙方按合同约定应向甲方提供的数字孪生模型文件、轻量化访问平台、接口文档、用户手册等全部材料。

4.全生命周期数据：指本项目从设计、施工、竣工验收至运营维护阶段产生的各类结构化及非结构化数据，包括但不限于设计图纸、BIM模型、地质勘察报告、材料参数、设备运行数据、传感器监测数据等。

5.轻量化平台：指乙方开发的基于Web端或移动端，支持数字孪生模型轻量化加载、可视化展示、基础分析及数据交互的数字化平台。

###三、项目范围与内容

乙方应根据甲方需求及本合同约定，为本项目提供以下数字孪生建模服务：

####（一）基础数据采集与处理

1.数据来源：甲方应向乙方提供本项目以下基础数据（包括但不限于）：

（1）设计阶段：CAD施工图（建筑、结构、机电、幕墙等专业）、BIM模型（如已有）、地质勘察报告、设计说明、材料设备清单及参数；

（2）施工阶段：施工进度计划、变更签证记录、现场实测数据、设备安装调试记录；

（3）运维阶段（如适用）：设备说明书、传感器点位及监测数据（温湿度、应力、能耗等）、运维管理制度。

2.数据处理要求：乙方应对甲方提供的数据进行清洗、校验、格式转换（统一为IFC4.3格式或双方约定的其他开放格式），确保数据完整性、准确性及兼容性，形成结构化数据库。

####（二）三维几何建模

1.建模范围：涵盖本项目全部建筑单体（含地下结构、地上主体、附属设施）、结构构件（梁、板、柱、墙）、机电系统（暖通、给排水、电气）、幕墙系统、室外景观（道路、绿化、管网）等。

2.LOD等级要求：

（1）设计阶段模型：LOD300（达到施工图设计深度，构件信息完整，包含几何尺寸、材质类型、连接关系等）；

（2）施工阶段模型：LOD400（达到加工安装深度，构件包含厂家信息、安装精度、公差要求等）；

（3）竣工阶段模型：LOD500（与实体建筑一致，包含运维所需的设备参数、维护手册等详细信息）。

####（三）物理与规则建模

1.物理属性建模：为模型构件添加物理参数，包括但不限于材料密度、导热系数、强度等级、耐火极限、耐久性等，实现模型物理性能仿真（如结构受力分析、热工性能模拟）。

2.规则建模：嵌入建筑行业规范、运维规则及甲方管理需求，如：

（1）设计规则：符合《建筑设计防火规范》（GB5