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农村土地承包合同2025年

农村土地承包合同

合同编号：XX村集承包（2025）第XX号

发包方（以下简称甲方）：XX村经济合作社

地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村

法定代表人/负责人：XXX，职务：村理事长

联系方式：XXX-XXXXXXX

承包方（以下简称乙方）：

姓名：XXX，性别：X，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组

联系方式：XXXXXXXXXXX

前言：为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，维护土地承包当事人的合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权管理办法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地承包事宜协商一致，订立本合同。

###一、土地基本情况

####（一）土地位置与四至界限

土地坐落：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村（组）的XX地（地名：东岗子）。

四至界限：东至XX沟，南至XX路，西至XX渠，北至XX河。

####（二）土地面积与用途

承包面积：XX亩（大写：XX亩），其中耕地XX亩、林地XX亩、草地XX亩。

面积确认依据：双方实地测量确认，以XX乡（镇）农村土地承包管理部门核定面积为准。

土地用途：农业用途，用于粮食作物种植，不得擅自改变农业用途，不得用于非农建设。

####（三）土地现状

土地现状：土地平整，有机井1眼，灌溉渠道100米，原有树木5棵（杨树，树龄3年，归乙方所有）。

###二、承包期限

耕地承包期限：自2025年1月1日起至2054年12月31日止，共计30年。

林地承包期限：自2025年1月1日起至2074年12月31日止，共计50年。

草地承包期限：自2025年1月1日起至2074年12月31日止，共计50年。

###三、承包方式

本合同项下土地采取家庭承包方式，乙方以户为单位行使承包权。

###四、承包费用及支付方式

####（一）承包费用标准

乙方无需向甲方支付承包费，但需承担村内集体公益事业筹资筹劳（不超过省级规定上限）及土地承包经营权证工本费XX元（由乙方一次性支付）。

####（二）支付方式

1.土地承包经营权证工本费：乙方于2025年X月X日前一次性支付甲方XX元。

2.集体公益事业筹资筹劳：按XX村村民会议决议标准执行，每年X月X日前缴纳。

###五、双方权利义务

####（一）甲方权利与义务

1.权利：（1）监督乙方合理利用和保护土地，制止乙方损害土地农业用途行为；（2）依法收取集体公益事业筹资筹劳；（3）乙方将土地流转给本集体经济组织成员以外的人时，需经甲方同意。

2.义务：（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除合同；（2）尊重乙方生产经营自主权，不得干涉乙方正常生产经营；（3）为乙方提供农业技术推广服务；（4）协助乙方办理土地承包经营权证。

####（二）乙方权利与义务

1.权利：（1）享有土地承包经营权，自主组织生产经营和处置产品；（2）依法转包、出租、流转土地经营权，流转需向甲方备案；（3）承包地被依法征收时，获得相应补偿；（4）承包期满同等条件下优先续包。

2.义务：（1）维持土地农业用途，不得非农建设，不得建永久性建筑物；（2）保护和合理利用土地，不得造成永久性损害；（3）依法缴纳相关税费及集体公益事业筹资筹劳；（4）维护集体基础设施，不得擅自改变用途；（5）土地流转时书面通知甲方。

###六、合同的变更、解除和终止

####（一）合同变更

双方协商一致可变更合同，采用书面形式，报乡（镇）人民政府批准后生效。

####（二）合同解除

1.约定解除：乙方弃耕抛荒连续2年以上、甲方非法干预生产经营经催告30日内未改正等，可解除合同。

2.法定解除：（1）不可抗力致使合同无法履行；（2）乙方死亡无继承人（林地除外）；（3）甲方非法收回承包地。

####（三）合同终止

承包期满、承包地被征收、乙方放弃承包权等情形，合同终止。

####（四）终止后处理

乙方于合同终止后30日内交还土地，地上附着物自行处理；造成土地损害的，恢复原状或赔偿损失。

###七、违约责任

####（一）甲方违约责任

1.非法收回承包地或干涉生产经营的，停止侵害、赔偿损失。

2.单方解除合同的，双倍返还乙方已支付费用。

####（二）乙方违约责任

1.改变土地用途或造成土地永久性损害的，停止侵害、恢复原