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建筑工程项目招投标文件模板

引言

建筑工程项目招投标是建筑市场资源配置的关键环节，其核心在于通过规范、透明、公平的竞争机制，择优选择承包单位，以确保工程质量、控制工程造价、保障项目顺利实施。一份科学、严谨、全面的招投标文件，是实现这一目标的基础。本模板旨在为相关从业人员提供一个具有普遍适用性的参考框架，使用者应根据具体项目的特点、规模、复杂程度以及地方行业管理规定进行针对性调整和完善，切勿生搬硬套。

第一部分：招标公告/投标邀请书

1.1招标公告（适用于公开招标）

为[项目名称]的顺利实施，[招标人名称]（以下简称“招标人”）决定对该项目进行公开招标。本招标项目已具备招标条件，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

1.1.1项目概况与招标范围

*项目名称：[填写项目全称]

*建设地点：[填写具体建设地址]

*建设规模：[简要描述项目规模，如建筑面积、结构类型、层数等]

*项目批准文号：[填写相关审批部门的立项批准文号]

*资金来源：[如财政拨款、自筹资金、银行贷款等]

*招标范围：[详细列明本次招标的工程范围，如土建工程、安装工程、装饰装修工程、设备采购及安装等，可附工程量清单或图纸说明]

*计划工期：[填写计划总工期，如XX日历天/月]

*质量标准：[填写要求达到的质量标准，如国家或行业现行合格标准，或具体奖项要求]

1.1.2投标人资格要求

*本次招标要求投标人须具备[相应资质等级，如建筑工程施工总承包X级及以上]资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*投标人拟派项目经理须具备[相应专业注册建造师执业资格，如建筑工程专业一级注册建造师]，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*[其他要求，如财务状况、类似项目业绩、信誉要求、是否接受联合体投标等。若接受联合体，需明确联合体牵头人及成员的资质要求、责任分工等]。

1.1.3招标文件的获取

*获取时间：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]（法定公休日、法定节假日除外），每日上午[XX:XX]时至[XX:XX]时，下午[XX:XX]时至[XX:XX]时（北京时间，下同）。

*获取地点：[填写获取招标文件的具体地点或电子招投标平台名称及网址]。

*投标人获取招标文件时，需携带[如单位介绍信、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等]原件及复印件（加盖单位公章）。

1.1.4投标文件的递交

*递交截止时间：[XXXX年XX月XX日XX时XX分]

*递交地点：[填写接收投标文件的具体地点或电子招投标平台]

*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

1.1.5开标时间及地点

*开标时间：同投标文件递交截止时间

*开标地点：[填写开标具体地点]

1.1.6发布公告的媒介

本次招标公告同时在[列出发布公告的法定媒介名称，如《中国招标投标公共服务平台》、XX省/市公共资源交易中心网站等]上发布。

1.1.7联系方式

*招标人：[招标人名称]

*地址：[招标人地址]

*联系人：[联系人姓名]

*电话：[联系电话]

*传真：[传真号码，如无可不填]

*电子邮箱：[电子邮箱地址，如无可不填]

*[招标代理机构信息，如委托招标代理，应列明其名称、地址、联系人、电话等]

1.2投标邀请书（适用于邀请招标）

致：[被邀请单位名称]

[项目名称]已由[项目批准部门]以[批准文号]批准建设，项目业主为[招标人名称]，建设资金来自[资金来源]，项目出资比例为[出资比例]。该项目已具备招标条件，现邀请贵单位参加该项目的投标。

（以下内容可参照招标公告相应条款，但需将“潜在投标人”改为“贵单位”，并明确邀请的性质）

第二部分：投标人须知

2.1总则

*项目概况：同招标公告/投标邀请书相关内容。

*资金来源和落实情况：[详细说明资金来源及目前的落实情况]。

*招标范围、计划工期和质量要求：同招标公告/投标邀请书相关内容。

*投标人资格要求：同招标公告/投标邀请书相关内容，并可进一步细化。

*费用承担：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。

*保密：参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

*语言文字：除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

*计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*踏勘