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2025年房产过户合同范本正式通用

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产过户给乙方，乙方愿意接受并支付相应的对价，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产过户事宜达成以下合同：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____（省/市/区/街道/小区/楼号/单元/房号）。

1.2房产证号：____。

1.3房产性质：____（住宅/商业/办公/工业等）。

1.4房产面积：____平方米。

1.5房产用途：____。

1.6房产所有权人：甲方（____）。

二、过户事项

2.1甲方保证所转让的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封、债务纠纷等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房产过户款项共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3甲方应在收到乙方支付的过户款项后____日内，配合乙方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给乙方。

2.4房产过户费用按照双方约定承担，具体如下：

（1）甲方承担：____。

（2）乙方承担：____。

三、付款方式

3.1乙方支付过户款项的方式为：____（现金/转账/支付宝/微信等）。

3.2乙方支付过户款项的期限为：____。

3.3乙方支付过户款项后，甲方应出具收款凭证，并注明款项用途为“房产过户款项”。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产过户款项的____%。

4.2若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的过户款项，并支付违约金。

4.3若乙方未按约定支付过户款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）签字：____

日期：____

乙方（受让方）签字：____

日期：____

以下为合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：房产过户款项支付凭证

附件四：其他相关文件