2025年标准一押五付商用房产租赁合同模板.docxVIP

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2025年标准一押五付商用房产租赁合同模板

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用房产出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产信息

1.1房产位置：____

1.2房产面积：____平方米

1.3房产结构：____

1.4房产用途：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

3.2.1乙方需一次性支付一个月租金作为押金；

3.2.2乙方支付押金后，按月支付租金，每月支付五个月租金，即每支付一次为五个月租金；

3.2.3租赁期满或合同提前解除时，甲方扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及维修

4.1甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件，具备正常使用功能。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏。

4.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

5.3甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷。

5.4甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应按合同约定支付租金。

6.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____