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2025年公有住房共有产权分配合同

甲方（公有住房管理部门）：____

乙方（公有住房共有产权人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公有住房共有产权分配事宜达成以下合同：

第一条合同主体

一、甲方为公有住房管理部门，负责公有住房的分配、管理等工作。

二、乙方为公有住房共有产权人，享有公有住房的共有产权。

第二条公有住房基本情况

一、公有住房地址：____

二、公有住房面积：____

三、公有住房结构：____

四、公有住房用途：____

五、公有住房配套设施：____

第三条共有产权分配

一、甲方按照公有住房分配政策，将公有住房的共有产权分配给乙方。

二、乙方取得的共有产权份额为：____%。

三、乙方按照甲方规定的共有产权分配程序和时间，办理共有产权登记手续。

第四条权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照国家法律法规和政策规定，对公有住房进行分配、管理。

2.甲方应保证公有住房的质量和安全，确保公有住房的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理共有产权登记手续，提供相关资料。

4.甲方应按照国家规定，对公有住房进行维修、养护。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方享有公有住房的共有产权，依法享有使用、收益、处分等权利。

2.乙方应按照甲方规定的公有住房使用规定，合理使用公有住房。

3.乙方应按时支付公有住房的物业管理费、维修基金等相关费用。

4.乙方不得擅自改变公有住房用途，不得擅自转让、出租、抵押共有产权。

第五条产权变更与终止

一、公有住房共有产权变更：

1.因乙方死亡、离婚等原因，共有产权份额发生变更的，乙方继承人、离婚配偶等应按照国家法律法规和本合同约定，办理共有产权变更手续。

2.因公有住房拆迁、征收等原因，共有产权发生变更的，甲方应按照国家法律法规和本合同约定，办理共有产权变更手续。

二、公有住房共有产权终止：

1.因公有住房拆迁、征收等原因，公有住房共有产权终止的，甲方应按照国家法律法规和本合同约定，办理公有住房共有产权终止手续。

2.因乙方自愿放弃共有产权，共有产权终止的，乙方应按照国家法律法规和本合同约定，办理共有产权终止手续。

第六条违约责任

一、甲方违反本合同规定，未按约定分配公有住房共有产权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违反本合同规定，未按约定支付公有住房物业管理费、维修基金等相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、乙方擅自改变公有住房用途，擅自转让、出租、抵押共有产权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

四、本合同签订后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

甲方（盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____