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?销售推广方案?

目录

第一局部市场分析

一、工程概况

1、地理位置--------------------------------------------

2、周边环境--------------------------------------------

3、工程规模--------------------------------------------

4、物业现状--------------------------------------------

5、地位作用--------------------------------------------

二、宏瞧经济环境

1、市场建设的潜力--------------------------------------

2、外向开展的潜力--------------------------------------

3、科技创新的潜力--------------------------------------

4、体制增效的潜力--------------------------------------

5、市场现状--------------------------------------------

三、楼市简析

1、地理位置--------------------------------------------

2、推广概念--------------------------------------------

3、户型------------------------------------------------

4、楼宇硬件设施----------------------------------------

5、物业效劳--------------------------------------------

6、租金与出租率----------------------------------------

7、目标客户群------------------------------------------

四、工程SWOT分析

1、优势与市场机遇--------------------------------------

2、劣势与市场威胁--------------------------------------

第二局部市场定位

一、?客户定位〔推广客户的心态把握〕

1、客户特征--------------------------------------------

2、客户来源--------------------------------------------

3、客户置业心态分析------------------------------------

二、户型分割

1、出售------------------------------------------------

2、出租------------------------------------------------

三、价格定位

1、租价体系--------------------------------------------

2、?售价体系---------------------------------------------

四、形象定位

1、推广的目标------------------------------------------

2、?形象定位是推广的第一步------------------------------

3、形象定位--------------------------------------------

4、形象其他直截了当表现------------------------------------

第三局部、包装与推广

一、?宣传推广运作要点

1、“时〞的度------------------------------------------

2、“势〞的度------------------------------------------

3、“术〞的度------------------------------------------

二、整合传播

1、销售部--------------