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住宅项目装修工程合同

一、总则

本合同由下列各方签订：甲方（业主）、乙方（装修公司），本着平等自愿原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方住宅装修工程相关事宜达成一致。本合同的目的是规范工程实施、明确各方权利义务，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。本合同自双方签署之日起生效，适用于所有住宅装修项目，包括新建或改造工程。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同履行过程。

二、合同双方

（一）甲方（业主）

甲方为住宅业主，负责提供装修场所并支付工程款项。甲方信息包括：姓名：____________________（下划线长度为20字符），地址：____________________（下划线长度为20字符），联系电话：*（使用星号替代隐私信息）。甲方应确保提供真实有效信息，并配合乙方工程实施。

（二）乙方（装修公司）

乙方为专业装修公司，负责工程的设计与施工。乙方信息包括：公司名称：____________________（下划线长度为20字符），地址：____________________（下划线长度为20字符），联系电话：*（使用星号替代隐私信息）。乙方应具备相应资质，确保工程符合国家相关标准。

三、项目描述

（一）项目地址

项目位于甲方提供的住宅地址：____________________（下划线长度为20字符）。该地址为装修工程实施场所，甲方应确保场所具备施工条件，包括水电供应和场地清理。

（二）装修范围

装修范围包括住宅内部所有区域，具体为客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台。工程内容包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、吊顶安装、门窗更换等。甲方可提供具体设计要求，乙方负责按设计图纸执行。

（三）工程内容

工程内容涵盖设计、材料采购和施工全过程。乙方应提供详细设计方案，经甲方确认后实施。材料选用应符合环保标准，施工工艺遵循国家建筑规范。工程不得涉及结构改动，如需变更需双方书面同意。

四、责任与义务

（一）甲方义务

甲方应按时支付工程款项，提供施工所需场地和条件，包括清理现场和协调物业事宜。甲方应配合乙方进场施工，及时确认设计方案和工程变更。甲方负责提供必要证件，如身份证明，但不得泄露隐私信息，使用替代方式处理。甲方不得无故干扰施工进度。

（二）乙方义务

乙方负责设计、采购和施工全过程，确保工程质量和安全。乙方应使用合格材料并提供材料清单，施工过程遵守安全规范，防止噪音和污染。乙方需定期向甲方汇报进度，处理工程问题。乙方应购买施工保险，保障工人安全。工程竣工后，乙方提供保修服务，保修期为工程验收后一年。

五、付款方式

（一）付款进度

付款分三期进行：首期在合同签署后支付总金额百分之三十，作为启动资金；中期在工程过半时支付百分之四十；尾期在工程验收合格后支付剩余百分之三十。付款方式为银行转账，甲方应在乙方提供发票后七日内完成支付。

（二）支付账户

甲方支付至乙方指定账户：____________________（下划线长度为20字符，使用替代信息）。乙方应确保账户信息准确，及时提供收款凭证。如遇支付延迟，甲方需承担滞纳金，按日计算为未付金额的千分之一。

六、工期

工程开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年__月__日（使用概括性时间描述）。总工期为九十天，自开工日起计算。如遇不可抗力因素（如自然灾害），工期可顺延，双方需书面确认。乙方应制定施工计划，确保按时完工。甲方应配合避免延误。

七、质量要求

（一）材料标准

材料选用应符合国家环保标准，如墙面涂料需无甲醛、地面材料需防滑耐磨。乙方提供材料清单，甲方有权抽查。材料不合格时，乙方负责免费更换。

（二）施工标准

施工工艺遵循《住宅装饰装修工程施工规范》，包括水电隐蔽工程验收、墙面平整度误差不超过三毫米。工程竣工后，乙方组织第三方检测，确保无安全隐患。质量保修期内，乙方免费修复缺陷。

八、违约责任

（一）甲方违约责任

甲方如未按时支付款项或提供场地，需按日支付违约金，金额为应付总额的千分之二。甲方无故终止合同，需赔偿乙方已发生成本及利润损失。

（二）乙方违约责任

乙方如延误工期或质量不达标，需按日支付违约金，金额为合同总额的千分之一。乙方造成工程事故，需承担全部修复费用及赔偿责任。严重违约时，甲方有权终止合同。

九、争议解决方法

双方发生争议时，应优先通过友好协商解决。协商不成，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。如仲裁无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。终止条件包括：工程验收合格后自然终止；一方严重违约时另一方书面通知终止；不可抗力导致无法履行。终止后，双方结清款项，乙方移交工程资料。

十一、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）（下划线