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砂石产品购销居间服务合同

一、合同主体的明确与基本信息

合同的开篇，首要任务是清晰界定合同当事人的身份。即委托方（通常为砂石的买方或卖方，或同时为买卖双方，但需明确各自委托事项）与居间方。

对于委托方，需列明其法定全称、统一社会信用代码、法定代表人（或授权代表）、注册地址、联系电话及电子邮箱。若委托方为个体工商户，则需提供经营者的姓名、身份证号（此处仅作提示，合同文本中一般不直接列明身份证号，而是以“有效身份证件”指代）及经营场所。

对于居间方，情况相对复杂。若为法人或其他组织，信息要求同委托方；若为自然人，则需提供其姓名、有效联系方式、经常居住地等信息。特别需要注意的是，居间方应具备相应的民事行为能力，并对其提供居间服务的合法性及自身资质（如必要的行业知识、信息渠道等）做出默示或明示的保证。

合同编号、签订日期及签订地点也应在此部分明确，以便于合同管理和后续可能发生的争议解决。

二、鉴于条款：合同订立的背景与目的

鉴于条款是合同的“开场白”，用以简述合同订立的前提和各方的缔约意愿。例如：“鉴于委托方[甲/乙]方拟购买/销售砂石产品，需要专业的居间服务以促成交易；鉴于居间方拥有相应的信息渠道和市场资源，具备提供砂石购销居间服务的能力和经验。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就居间方为委托方提供砂石产品购销居间服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。”此条款虽不直接设定权利义务，但其对于理解合同目的和解释后续条款具有重要意义。

三、服务内容与范围：清晰界定居间方的工作边界

此条款是合同的核心之一，必须具体、明确，避免模糊不清导致后续争议。

1.信息报告与媒介服务：明确居间方应向委托方报告订立砂石购销合同的机会，或提供订立合同的媒介服务。具体包括：

*寻找并向委托方引荐符合其采购/销售要求的潜在交易对手（即相对方）。

*如实、及时地向委托方传递与交易相关的信息，包括但不限于砂石的产地、品质规格（如粒径、含泥量、压碎值等）、数量、价格、交货方式、运输条件、付款方式及相对方的基本情况和履约能力等。

2.促成合同订立：居间方应积极斡旋，协助委托方与相对方进行商务谈判，促成双方就砂石购销达成一致并签订书面购销合同。

3.服务地域范围（如有）：若委托方对砂石的来源地或销售地有特定要求，应在此明确。

4.产品范围：明确居间服务所针对的砂石产品种类，如粗砂、中砂、细砂、碎石（何种规格）、机制砂等。

四、居间服务要求与标准：勤勉尽责的尺度

为确保居间服务质量，合同中应对居间方的服务行为提出基本要求：

1.真实性：居间方承诺其向委托方提供的所有与交易相关的信息均真实、准确、完整，不存在虚假陈述、重大遗漏或误导性信息。

2.勤勉义务：居间方应本着诚实信用原则，勤勉尽责地履行其在本合同项下的居间义务，积极开展市场调研、信息搜集和沟通协调工作。

3.保密义务：居间方应对在服务过程中知悉的委托方的商业秘密（包括但不限于交易价格、客户资料、经营策略等）及本合同内容予以严格保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

五、合同期限：服务的时间维度

明确本居间服务合同的有效期限，即自合同签订之日起至[具体日期]止，或至委托方与居间方引荐的相对方成功签订砂石购销合同之日止，或约定为“自本合同生效之日起[X]个月/年”。同时，可约定合同期限届满后，若委托方与居间方曾介绍的相对方在一定期限内（如[X]个月）达成交易，居间方仍有权获得相应报酬。

六、居间报酬：权利义务的核心对价

居间报酬是居间方提供服务的核心利益所在，必须约定清晰、具体、可操作。

1.报酬计算方式：

*按吨计费：约定每吨砂石的居间报酬标准为人民币[具体金额，建议用中文大写]元/吨。

*按合同金额比例计费：约定以委托方与相对方签订的砂石购销合同总金额的[X]%作为居间报酬。

*固定金额：对于特定标的的居间服务，可约定固定的居间报酬总额。

需明确计费基础，如以实际交易量为准，还是以购销合同约定数量为准（若有差异如何处理）。

2.支付条件：明确在何种情况下居间报酬得以成立。通常以“委托方与居间方引荐的相对方成功签订有效的砂石购销合同”为初步条件。更进一步，可约定“以相对方实际履行交货义务，委托方验收合格并支付相应货款后”作为支付节点之一，或分阶段支付（如合同签订后支付一部分，实际履行后支付剩余部分）。

3.支付期限：约定在满足支付条件后的[X]个工作日内，委托方应向居间方支付相应报酬。

4.支付方式：明确银行转账，并提供居间方指定的收款账户信息（户名、开户行、账号）。

5.税费承担：明确居间报酬所涉及的相关税费（如增值税及附加）由哪一方承担或如何分担。通常情况下，居间方为纳