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地暖工程施工合同

合同编号：[]

甲方（业主）：

姓名/名称：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

乙方（承包方）：

企业名称：[]

法定代表人/授权代表：[]

企业地址：[]

联系电话：[]

资质等级：[]（如适用）

营业执照注册号：[]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担其住宅/商用空间地暖系统的设计、供应、安装、调试及相关服务事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[省/市][区/县][路/街道][小区名称][号楼][单元][室]

2.房屋类型：[例如：三室一厅、复式、商铺等]

3.建筑面积：约[]平方米（最终以实际铺设面积为准，或按双方约定方式计算）

4.地暖系统类型：[例如：水地暖、电地暖（发热电缆/电热膜）等]

5.主要设计参数：（如适用，可简述或另附设计方案）

*设计供暖面积：[]平方米

*设计供回水温度：[]℃/[]℃（水地暖适用）

*发热电缆功率/电热膜功率：[]（电地暖适用）

第二条工程内容与范围

1.乙方承包范围：

*[]地暖系统设计（含图纸深化及确认）

*[]地暖系统主要材料及辅材的供应、运输、仓储及保管

*[]地暖管/发热体的铺设与安装

*[]分集水器（水地暖）/温控器及配电箱（电地暖）的安装与连接

*[]地面保温层、反射层、回填层（豆石混凝土或其他约定材料）的施工（如包含）

*[]与热源设备（如壁挂炉、空气能热泵、热水器等）的接驳（如包含，需明确热源设备由哪方提供及接口标准）

*[]系统打压试验、冲洗、调试及试运行

*[]竣工图及相关技术资料交付

*[]对甲方进行基本操作及日常维护培训

2.乙方不包含范围（除非另有书面约定）：

*热源设备（如壁挂炉、空气能热泵等）的供应、安装及调试（除非合同明确约定包含）

*室内强电改造（如需为电地暖或温控系统单独布线，应明确责任方）

*地面找平层施工（除非合同明确约定包含）

*因甲方原因或第三方施工造成的地暖系统损坏的修复

*其他未在本合同“承包范围”中列明的工作内容

第三条合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。

此价格构成：[]（可选项：包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及合同约定的所有工作内容的费用）。

如最终结算方式为按实际铺设面积计算，则单价为每平方米人民币[]元，预计总价款同上，最终价款按实际测量面积乘以单价计算，多退少补。

2.支付方式：

*预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。此款用于乙方采购主要材料。

*进度款（如适用）：

*材料进场并经甲方验收合格后[]日内，支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

*地暖管/发热体铺设完毕，经甲方验收合格后[]日内，支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并签署《工程竣工验收单》及双方确认结算金额后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%），即人民币[]元。

*质保金：结算总价款的[]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，即人民币[]元。待工程质保期满[]年（一般与整体质保期一致或约定为1年）后，如无质量问题或乙方已履行完毕质保义务，甲方在[]日内无息返还给乙方。

3.乙方收款账户信息：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

4.发票：乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供符合国家税务规定的等额[]（增值税专用发票/普通发票）。

第四条工期约定

1.预计开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知或具备施工条件为准）。

2.预计竣工日期：[]年[]月[]日。

3.合同总工期：共计[]个工作日（不含因甲方原因、设计变更、不可抗力及非乙方原因造成的停工时间）。

4.如因甲方原因（如未及时支付工程款、未按时提供施工条件、未能及时确认设计方案等）导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，顺延时间等同于甲方原因影响的时间。

5.如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。