教育培训机构教室租赁合同.docxVIP

教育培训机构教室租赁合同

引言

教育培训机构的稳健运营，离不开一处适宜的教学空间。教室作为核心教学场所，其租赁事宜直接关系到机构的日常教学秩序、运营成本及长远发展。一份严谨、周全的教室租赁合同，是保障租赁双方合法权益、明确责任义务、规避潜在风险的基石。本文旨在提供一份专业、实用的教育培训机构教室租赁合同范本，供相关方参考。请注意，实际使用时，应根据具体情况进行调整，并建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性与适用性。

---

教育培训机构教室租赁合同

合同编号：[此处填写合同编号]

签订日期：[此处填写签订日期]

出租方（甲方）：

名称/姓名：[出租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份标识]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[教育培训机构全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[培训机构信用代码]

办学许可证编号：[培训机构办学许可证编号]

联系地址：[培训机构注册地址]

联系电话：[培训机构联系电话]

通讯邮箱：[培训机构官方邮箱]

鉴于：

1.甲方合法拥有/有权出租本合同约定的教学用房（以下简称“该房屋”）的出租权。

2.乙方是一家依法设立并有效存续的教育培训机构，需租赁符合教学条件的房屋用于开展[例如：中小学课外辅导、艺术培训、职业技能培训等]培训业务。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1房屋位置及基本情况：甲方将其合法拥有/有权出租的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号][小区/大厦名称][栋/单元][层][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋用途：该房屋的用途为教育教学。乙方承诺，仅将该房屋用于其营业执照所载明的经营范围及本合同约定的培训项目，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

1.3房屋面积：该房屋的租赁建筑面积约为[阿拉伯数字]平方米（最终以双方确认为准）。房屋的具体位置、结构、格局及附属设施、设备情况详见本合同附件一《房屋交接确认书》及附件二《设施设备清单》。

1.4现有装修及设施设备：甲方交付该房屋时的装修状况及附属设施、设备情况（包括但不限于门窗、地面、墙面、天花板、照明、空调、水电、网络接口等）以附件一《房屋交接确认书》及附件二《设施设备清单》为准。乙方应在接收房屋时对其进行仔细查验，如有异议应于交接当日书面提出，否则视为对房屋现状及设施设备无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限共计[汉字大写]年（自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止）。

2.2起租日：本合同约定的租赁期限起始日（即[XXXX年XX月XX日]）为该房屋的起租日。

2.3免租期：甲方同意给予乙方[阿拉伯数字]日的免租期，用于乙方进行教学准备、装修布置（若有）等事宜。免租期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担此期间所发生的水电费、物业费等其他费用（如有约定）。若因乙方原因导致本合同提前终止，则乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付免租期内的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币[阿拉伯数字]元（大写：人民币[汉字大写]元整）。

3.2租金支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.3首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起[阿拉伯数字]个工作日内，向甲方支付首期租金，即自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]的租金，共计人民币[阿拉伯数字]元（大写：人民币[汉字大写]元整）。

3.4后续租金支付：后续每期租金，乙方应于本期到期前[阿拉伯数字]个工作日内向甲方支付。

3.5支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.6甲方收款凭证：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款收据或等额合法发票。

第四条租赁保证金（押金）

4.1保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[阿拉伯数字]个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[阿拉伯数字]元（大写：人民币[汉字大写]元整）。

4.2保证金用途：此保证金用于担保乙方按时支付租金、各项费用，以及履行本合同约定的其他义务。若乙方违