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产业园开发合作协议

第一章总则

第一条协议目的

为整合资源优势，推动区域经济发展，双方决定共同合作开发位于XX市XX区的XX产业园项目（以下简称“本项目”），特订立本合作协议。

第二条合作主体

甲方（投资开发方）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（土地资源提供方/产业运营方）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

第二章合作内容与范围

第一条项目概况

项目规划用地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，定位为融合智能制造、研发孵化、配套服务于一体的现代化产业园区。

第二条分工职责

甲方负责：项目整体资金筹措、工程建设管理、基础设施配套及招商推广。

乙方负责：协调获取项目用地合规手续，提供产业政策对接，导入核心企业资源及后期园区运营服务。

第三条开发周期

双方约定开发周期为自协议生效之日起__年，分三期实施：一期完成土地平整及核心区建设，二期完成主体工程，三期完成配套工程与整体验收。

第三章资金投入与收益分配

第一条投资比例

甲方投入开发建设资金的__%，乙方以土地使用权评估作价占股%（或注资现金%）。

第二条收益分配

项目收益包括租金、服务费、资产增值等。按股权比例分配：甲方占__%，乙方占__%。首次分配时间为项目投入运营后第__个自然年年底。

第四章权利与义务

第一条甲方义务

确保开发资金按节点到位；项目建设需符合国家环保、消防及质量标准；定期向乙方提交工程进度报告。

第二条乙方义务

协助办理用地规划许可证、施工许可证等文件；导入不少于__家行业龙头企业入驻；负责园区获得“省级示范园区”认定。

第三条共同权利

双方对园区重大决策（如资产处置、战略引资）享有一票否决权。

第五章违约责任

第一条资金违约

若甲方未按期注资，每逾期一日按应出资额的__‰支付违约金；逾期超__日，乙方有权终止协议并索赔。

第二条资源违约

若乙方未完成产业导入目标，按缺额企业数量以每家__万元的标准赔偿甲方。

第六章保密与知识产权

第一条保密义务

合作期间所涉商业数据、技术方案等信息双方须永久保密，泄密方需承担直接经济损失的__倍赔偿。

第二条知识产权归属

合作衍生的技术专利、品牌商标等归双方共同所有，未经书面同意不得单独授权第三方使用。

第七章争议解决

因本协议产生争议时，双方应优先协商解决；协商未果则提交XX仲裁委员会仲裁，裁决为终局结果。

第八章协议生效与终止

第一条生效条件

本协议自双方法定代表人签字并盖章之日起生效。

第二条终止情形

除违约终止外，遇不可抗力持续__个月导致项目无法推进，或双方协商一致可解除协议。

第九章其他约定

第一条法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

第二条协议修订

未尽事宜以补充协议为准，补充协议与本协议具同等效力。

签署页

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签署日期：____年__月__日