工程造价计价与控制概述.docxVIP

工程造价计价与操纵第一讲?工程造价构成内容提要本讲要紧内容：第一节概述；

第二节设备及工具、器具购置费用的构成；

第三节建筑安装工程费用构成；

第四节工程建设其他费用构成；

第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

重点难点1、我国现行投资构成和工程造价构成；

2、世界银行工程造价构成；

3、设备购置费的构成及计算；

4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算；

5、安装工程费用构成；

6、建筑安装工程费用内容及构成概述、直截了当工程费、间接费、利润及税金、国外建筑安装工程费用、土地使用费、与工程建设有关的其它费用、与今后企业经营有关的其它费用；

7、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

新大纲要求〔一〕熟悉建设工程造价的构成；

〔二〕掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；

〔三〕掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、展底流淌资金的内容；

〔四〕了解世界银行建设工程费用构成和国外建筑安装工程费用构成。

旧大纲要求〔一〕掌握我国建设工程造价的构成与计算方法；

〔二〕掌握设备及工器具购置费构成与计算；

〔三〕掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算；

〔四〕掌握工程建设其他费构成内容及有关；

〔五〕掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、展底流淌资金的内容及有关；

〔六〕了解世界银行建设工程费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

内容讲解第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成我国现行工程造价的构成要紧划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如如下面图。

?例1：建设工程总投资能够表示为〔〕。

A、固定资产投资十流淌资产?B、固定资产十流淌资金

C、工程造价十流淌资产投资??D、工程造价十流淌资产

答案：C

例2：以下费用中，属于间接费的是〔〕。

A．现场治理人职员资B．离退休人员退休金C．平安保险费D．工程承包费

答案：B

二、世界银行工程造价的构成〔一〕工程直截了当建设本钞票：〔1〕土地征购费；

〔2〕场外设施费用；

〔3〕场地费用；

〔4〕工艺设备费；

〔5〕设备安装费；〔6〕管道系统费用；

〔7〕电气设备费；

〔8〕电气安装费；

〔9〕仪器仪表费；

〔10〕机械的尽缘和油漆费；

〔11〕工艺建筑费；

〔12〕效劳性建筑费用；

〔13〕工厂一般公共设施费；

〔14〕车辆费；

〔15〕其他当地费用。

〔二〕工程间接建设本钞票：〔1〕工程治理费；

〔2〕开工试车费；

〔3〕业主的行政性费用；

〔4〕生产前费用；

〔5〕运费和保险费；

〔6〕地点税。

〔三〕应急费：(1)未明确工程的预备金；

(2)不可预见预备金。

例3：世行工程造价构成中，应急费包括〔〕。

A、未明确工程预备金???????B、建设本钞票上升费??????C、不可预见预备金

D、运费和保险费???????????E、各种酬金

答案：A，C

例4：世界银行关于应急费的中，有一项费用是作为费用储躲，可能动用，可能不动用。这项费用被称为〔〕。

???A、不可预见预备金????B、建设本钞票上升费

???C、预备费????????????D、未明确工程预备金

???答案：A

?(四)建设本钞票上升费用???

第二节?设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设工程购置或自制的到达固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

例5：设备购置费包括〔〕。

A、设备原价?????????????B、设备运输费用??????C、设备安装调试费

D．单台设备试运转费?????E．设备采购保管费

答案：A，B，E

〔一〕国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产

????标准设备原价和国产非标准设备原价。

1．国产标准设备原价。?

国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。

2．国产非标准设备原价???

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如本钞票计算估价法、系列设备插进估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按本钞票计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：???〔1〕材料费：

?????材料费=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价???〔2〕加工费：???加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加工费???〔3〕辅助材料费(简称辅材费)：?

辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标?〔4〕专用工具费。按(1)~(3)项之和乘以一定百分比计算。

〔5〕废品损失费。按(1)~(4)项之和乘以一定百分比计算。

〔6〕外购配套件费，依据相应的价格加运杂费计算