某地产施工招标合同技术规范.docxVIP

技术标准

〔技术标准的具体条款需要依据当时当地的情况和开发公司对工程质量的要求做适当调整〕

一、全然技术要求

本工程必须实现的技术功能：_住宅的全然功能

本工程执行的技术标准、标准

建筑地基根底施工及验收规程DBJ15-201-91

混凝土结构工程施工及验收标准GB50204--92、

建筑装饰工程施工及验收标准JGJ73-91、

钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95

砌体工程施工及验收标准GB50203—98、

非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG06-1997、

屋面工程技术标准GB50207-94、

地下工程防水技术标准GB50108-2001、

建筑防水工程技术标准DBJ15-19-97、_

建筑安装工程质量检验评定标准

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、

电气装置安装工程施工及验收标准-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、

GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、

GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、

建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、

施工应要紧依据以上标准及其他有关标准。

本工程技术要求：严格按有关标准组织施工，解决住宅施工通病，杜尽渗漏。

二、施工技术操作细那么

第一局部土建及室外工程

屋面工程

屋面施工做法：

上人平屋面构造做法：〔露台〕

10mm厚展地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆

撒素水泥面〔洒适量清水〕

40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,〔钢筋必须断开〕，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

25厚发泡聚苯乙烯板保温层〔容重：30kg/m3〕

体积比1：3：8〔水泥：砂：陶粒〕陶粒混凝土寻坡2％〔累计〕并压平，最薄处20厚

4厚APP防水卷材〔热粘〕，接缝处用抹刀热抹平

2厚JS防水涂料在山墙四面、屋面管道四面涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250

C20细石混凝土寻坡1％并压平〔最薄处20厚〕

钢筋混凝土屋面板

非上人平屋面构造保温做法：〔主楼屋面〕

40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m〔钢筋必须断开〕，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

25厚发泡聚苯乙烯板保温层〔容重：18kg/m3〕

体积比1：3：8〔水泥：砂：陶粒〕陶粒混凝土寻坡2％〔累计〕并压平，最薄处20厚

4厚APP防水卷材〔满贴热粘〕，接缝处用抹刀热抹平

2厚JS防水涂料在山墙四面、屋面管道四面涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250

C20细石混凝土寻坡1％并压平〔最薄处20厚〕

钢筋混凝土屋面板

非上人平屋面构造不保温做法：〔核心筒塔楼屋面〕

15厚1：2水泥砂浆粉面抹光

40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m〔钢筋必须断开〕，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

4厚APP防水卷材〔满贴热粘〕，接缝处用抹刀热抹平

2厚JS防水涂料在山墙四面、屋面管道四面涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250

C20细石混凝土寻坡2％并压平〔最薄处20厚〕

钢筋混凝土屋面板

种植土屋面：〔汽车库顶板〕

250-400厚种植土

聚脂无纺布滤水层〔120G/M2〕，四面上翻100高，端部通长用粘结剂50

高

80厚粒径15-20陶粒排水层

40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,〔钢

筋必须断开〕，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

体积比1：3：8〔水泥：砂：陶粒〕陶粒混凝土寻坡2％并压平，最薄

处20厚

4厚APP防水卷材〔热粘〕，接缝处用抹刀热抹平

2厚JS防水涂料在山墙四面、屋面管道四面涂刷加强层，宽度至少250，

卷起至少250

20厚1：2水泥砂浆寻平

钢筋混凝土屋面板寻坡，放坡1%

广场砖屋面：〔汽车库顶板人行道局部〕

50厚广场砖面层

10厚1：1水泥砂浆结合层

40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,〔钢筋

必须断开〕，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏

体积比1：3：8〔水泥：砂：陶粒〕陶粒混凝土寻坡5‰并压平，厚度依据景瞧设计人行道道路标高而定

4厚APP防水卷材〔热粘〕，接缝处用抹刀热抹平

2厚JS防水涂料在山墙四面、屋面管道四面涂刷加强层，宽度至少250，

卷起至少250

20厚1：2水泥砂浆寻平

钢筋混凝土屋面板

植草砖屋面：〔汽车库顶板行车道局部〕

100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实

30厚砂土垫层

50厚粒径15-20陶粒排水层

40厚C20细石混凝土，内配筋