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顶级住宅建设施工承包合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：____建筑有限公司

一、合同背景

甲方为提升居住品质，决定建设顶级住宅项目，并委托乙方承担该项目的施工任务。为确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款。

二、工程概况

1.工程名称：____顶级住宅建设项目

2.工程地点：____市____区____路

3.工程规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米

4.工程结构：____层，____结构

5.工程用途：住宅

三、承包方式

1.乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，以包工包料的方式承担本工程的施工任务。

2.乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。

四、合同金额

1.本工程合同总价为人民币____元（大写：____元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.乙方在签订合应向甲方支付合同总价____%的预付款。

3.乙方在工程进度达到____%时，甲方支付合同总价____%的进度款。

4.工程验收合格后，甲方支付合同总价____%的验收款。

5.乙方在工程保修期内完成保修任务后，甲方支付合同总价____%的保修金。

五、施工期限

1.本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

2.乙方应按照合同约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量标准

1.乙方应确保本工程符合以下质量标准：

a)国家及地方的相关法律法规；

b)行业标准和规范；

c)甲方提供的工程设计文件和施工图纸。

2.乙方在施工过程中，应定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。

七、安全生产

1.乙方应严格执行国家及地方关于建筑安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全。

2.乙方应制定完善的安全生产制度，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。

八、工程变更

1.在施工过程中，如甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

2.因设计变更导致的工程量增减，双方应按照以下原则进行调整：

a)工程量增加，乙方按照合同单价进行调整；

b)工程量减少，乙方按照合同单价进行调整，但不得低于合同总价。

九、工程验收

1.工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，申请工程验收。

2.甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内组织验收，验收合格后支付验收款。

3.验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。

十、保修及售后服务

1.乙方应按照国家及地方的相关法律法规，为本工程提供____年的保修服务。

2.保修期内，乙方应对本工程出现的质量问题进行免费维修，确保工程正常使用。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____有限公司

乙方（盖章）：____建筑有限公司

签订日期：____年____月____日