上海某高层住宅小区装修施工方案.docVIP

***二期A标

装修分项工程施工方案

***建设集团有限公司

工程概况

本工程总建筑面积122790平方米，由5幢高层住宅（17、18、23、24、28号楼）、俱乐部及地下车库组成。住宅及车库地下1层，其中17、18、28号楼地上26层，总高79.8m；23、24号楼地上30层，总高91.8m；俱乐部地下1层，地上4层，总高19.3m。住宅为剪力墙结构，俱乐部为钢框架结构，填充墙采用轻集料混凝土小型空心砌块，干粉砂浆砌筑。外门窗采用钢副框铝合金门窗。室内为全装修，主要装修做法如下：

内墙饰面：采用米黄色涂料；室内顶棚：吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板，质量符合要求。楼地面：卧室、起居室采用木龙骨、15厚柚木低温热水辐射地面采暖系统复合地板。木门及厨柜：由厂家提供现场成品安装。

根据一期施工经验，二期工程卫生间地砖中材料为大理石的用大理石粘合剂，为玻化石的用玻化石粘合剂，马塞克采用马塞克专用粘合剂；厅、客厅中材料为大理石的用大理石粘合剂，为玻化石的用玻化石粘合剂；外墙砖采用JACA-300陶瓷粘结剂。

二、各分项工程

（一）大理石铺贴工程

1、施工要点

1）石材进场随带检测报告、放射性检测报告等相关资料。

2）按设计要求检查进场石材的品种、规格、纹理等。

3）符合要求后，铺贴部位先进行弹线，然后进行铺贴（铺贴时应先对石材进行试拼，以满足纹理、图案及颜色要求，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。）

4）试排：在房间的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板材，厚度不小于3mm。根据图纸要求排好石材板，检查板之间的缝隙，核对板与墙面、柱、洞口等的相对位置。

5）按编号进行铺贴(为防铺贴后石材空鼓，在铺贴时必须将石材背面的保护网格刮净)厨房、阳台、卫生间地面砖必须采用与地砖采用与地砖材质相匹配的粘合剂粘贴，安放时四角同时落下，用橡皮锤轻敲，直到满足平整度要求(铺设完成后禁止立即上人)。卫生间地面大理石铺贴时应注意地面大理石的拼缝应与浴缸大理石裙边造型对缝。

6）灌浆、擦缝：在铺砌完成后1-2昼夜进行灌浆擦缝。灌浆材料采用与地砖材质相匹配的专用灌缝剂，徐徐灌入石材板块之间缝隙，并用木条将留出的灌缝剂向缝隙内喂浆。灌浆1-2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。

2、铺贴的质量要求

2.1大理石粘结剂按使用说明进行施工。

2.2天然大理石、花岗石饰面板，表面不得有隐伤、风化等缺陷，不宜采用易褪色的材料包装。

2.3大理石板的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

2.4大理石板表面洁净，图案清晰，光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角或缺棱等现象。

2.5允许偏差项目：

表面平整度：1MM（2M靠尺）

缝格平直：2MM（拉5MM线）

接缝高低差：0.5MM（尽量检查）

板块间隙宽度不大于1MM（尽量检查）

2.6天然大理石：

1）规格尺寸允许偏差

a普通型板材规格尺寸允许偏差(mm)

部位

优等品

一等品

合格品

长、宽度

0

-1.0

0

-1.0

0

-1.5

厚度

≤15

±0.5

±0.8

±1.0

15

-1.5

-2.0

±2.0

b平直度允许极限偏差(mm)

板材长度范围

允许极限偏差值

优等品

一等品

合格品

≤400

0.20

0.30

0.50

400—〈800

0.50

0.60

0.80

≥800〈1000

0.70

0.80

1.00

≥1000

0.80

1.00

1.20

c角度允许极限偏差（mm）

板材长度范围

允许极限偏差值

优等品

一等品

合格品

≤400

0.30

0.40

0.60

400

0.50

0.60

0.80

注：1.拼缝板材正面与侧面的夹角不得大于90°。

2）外观质量

a同一批板材的花纹色调基本调和。

b板材正面的外观缺陷（mm）

缺陷名称

优等品

一等品

合格品

翘曲

不允许

不明显

有，但不影响使用

裂纹

砂眼

凹陷

色斑

污点

正面棱缺陷长≤8，宽≤3

1处

正面角缺陷长≤3，宽≤3

1处

C板材允许黏接和修补。黏接或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。

（二）墙砖铺贴工程

1、施工要点

1）瓷砖粘贴之前，墙体表面处理。墙体表面的灰尘、垃圾、砂浆流痕等等，清除干净，并洒水湿润。

2）批刮界面剂1：3水泥砂浆分层抹灰、找平层抹完隔天喷水养护。找平层需保证坚实、平整、，不得有空鼓、裂缝。表面平整度偏差、阴阳角垂直偏差、阴阳角方正偏差均不得超过2mm，立面垂直度偏差不得超过2mm，表面平整度应在1