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给排水及暖通工程监理实施细则

一、总则

本细则旨在规范给排水及暖通工程的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现。本细则依据国家及地方现行的法律、法规、规范标准、设计文件、施工合同及监理合同编制，适用于本工程项目的给排水及采暖、通风与空调工程施工阶段的监理工作。

监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，严格履行监理合同约定的义务，对施工全过程进行有效控制，为建设单位提供优质的监理服务。

二、监理工作准备

（一）熟悉图纸与文件

监理工程师在工程开工前，应认真熟悉施工图纸、设计说明、相关技术资料及工程地质勘察报告，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议。重点理解设计意图、关键部位的技术要求、各专业间的配合关系以及工程的难点与重点。对图纸中存在的疑问、差错或不合理之处，应及时通过建设单位向设计单位提出。

（二）审查施工组织设计或施工方案

监理工程师应审查施工单位提交的给排水及暖通工程专项施工组织设计或施工方案。审查内容包括：工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工与环境保护措施、应急预案等。特别关注关键工序、特殊过程的施工方法和质量保证措施是否可行、可靠。

（三）审查施工单位资质与人员资格

核查施工单位的营业执照、资质等级证书是否符合工程要求，项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员等关键岗位人员的资格证书及上岗证书是否齐全有效，并与投标文件一致。特种作业人员（如焊工、起重工等）必须持证上岗。

（四）检查开工条件

在各项准备工作就绪后，监理工程师应协助建设单位检查工程开工条件，包括：施工许可证是否已办理；施工图纸是否已会审交底；施工组织设计或施工方案是否已审批；施工单位质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系是否健全；现场施工人员、机械设备是否已到位；主要工程材料是否已进场并经检验合格；施工场地“三通一平”是否满足要求等。

三、施工过程质量控制

（一）材料、构配件及设备的质量控制

1.进场验收：所有用于工程的材料、构配件和设备（如管材、管件、阀门、水泵、锅炉、空调机组、散热器、卫生器具等）进场时，施工单位应向监理工程师提交产品出厂合格证、质量检验报告等质量证明文件，并填报《工程材料/构配件/设备报审表》。监理工程师应对其外观、规格、型号、数量等进行检查，并按规定进行见证取样送检，复试合格后方可使用。

2.禁止使用：对未经检验或检验不合格的材料、构配件和设备，监理工程师有权签发监理通知单，责令施工单位限期将其撤出施工现场，严禁使用于工程中。

3.材料储存与保管：监理工程师应检查施工单位对进场材料的储存、保管是否符合要求，防止材料在储存过程中变质、损坏或混用。

（二）管道安装工程质量控制

1.管道支架制作与安装：

*支架的材质、规格、间距应符合设计及规范要求，制作应牢固、平整。

*支架安装应位置正确、平整牢固，与管道接触紧密。固定支架应严格按设计要求安装，确保管道在该处不发生位移；滑动支架应保证管道能自由伸缩。

*管道支架不得安装在阀门、法兰等易损部件处，也不得直接安装在建筑物的沉降缝、伸缩缝处。

2.管道敷设与连接：

*管道走向与坡度：应符合设计要求，坡度均匀，不得有倒坡。

*管道连接：根据管材材质（钢管、铸铁管、塑料管、复合管等）采用相应的连接方式（螺纹连接、焊接、法兰连接、承插连接、热熔连接、电熔连接等），连接应牢固、严密，接口无渗漏。监理工程师应检查连接工艺是否符合规范要求，必要时进行抽样检查或试验。

*管道变径与转弯：变径应采用偏心异径管，转弯处应采用相应的弯头，避免形成气囊或水囊。

*管道穿墙、穿楼板：应设置套管，套管规格应比管道大1-2号，套管与管道之间的间隙应用不燃材料填塞密实。

*阀门安装：阀门安装前应进行强度和严密性试验，试验合格后方可安装。安装位置、方向应正确，操作机构应灵活。

3.室内给水管道安装：

*生活给水管道在交付使用前必须进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，水质符合国家《生活饮用水卫生标准》后方可使用。

*给水管道的压力试验应符合设计及规范要求，试验压力及稳压时间应满足规定。

4.室内排水管道安装：

*排水管道应确保坡度正确，排水通畅。

*排水立管应按规定设置检查口，横管应设置清扫口或检查口。

*排水通气管应高出屋面一定高度，且不得与风道或烟道连接。

*排水管道安装完毕后应进行灌水试验和通球试验。

5.卫生器具安装：卫生器具安装应平整、牢固，位置正确，接口严密，排水通畅，器具配件齐全、完好，使用灵活。

6.采暖管道与散热器安装：

*采暖管道安装坡度、集气