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商场(购物中心)消防安全管理规定

一、总则

（一）目的

为加强商场（购物中心）的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护商场内人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合商场实际情况，制定本规定。

（二）适用范围

本规定适用于本商场（购物中心）内的所有租户、员工以及进入商场的顾客和其他人员。

（三）基本原则

1.消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，实行消防安全责任制。

2.商场的消防安全管理工作应纳入商场的日常经营管理中，与经营活动同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

二、消防安全责任

（一）商场管理方责任

1.商场管理方是商场消防安全的责任主体，对商场的消防安全工作全面负责。应确定一名主要负责人作为消防安全责任人，全面统筹商场的消防安全管理工作。

2.建立健全消防安全管理组织，明确各部门、各岗位的消防安全职责，制定并落实消防安全制度和操作规程。

3.保障商场消防设施、器材的配置符合国家标准、行业标准，并确保其完好有效。定期组织对消防设施、器材进行检测、维护和保养，建立详细的维护保养记录档案。

4.组织开展消防安全检查和巡查，及时消除火灾隐患。对发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改；对重大火灾隐患，应在规定期限内完成整改，并将整改情况报告当地消防救援机构。

5.制定并实施商场的灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练，提高员工和租户的应急处置能力。

6.组织开展消防安全宣传教育和培训，提高员工、租户和顾客的消防安全意识和自防自救能力。

7.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，严禁在上述通道堆放物品、设置障碍物。

8.负责商场消防控制室的日常管理，确保消防控制室24小时有人值班，值班人员应持证上岗，熟练掌握消防控制室设备的操作方法。

（二）租户责任

1.租户是其承租区域消防安全的直接责任人，应遵守商场的消防安全管理规定，对承租区域的消防安全负责。

2.租户应配备必要的灭火器材，并确保其完好有效。按照商场管理方的要求，定期对本承租区域的消防设施、器材进行检查和维护。

3.租户应保持承租区域内的疏散通道畅通，不得在通道内堆放货物、杂物等。严禁在承租区域内设置影响疏散的障碍物。

4.租户如需进行装修改造，应提前向商场管理方提交装修方案，并经消防审核合格后方可施工。装修材料应选用不燃、难燃材料，严禁使用易燃、可燃材料进行装修。

5.租户应加强对用电、用火、用气的管理，不得私拉乱接电线，不得违规使用大功率电器，不得在禁火区域动火作业。如需动火作业，应提前向商场管理方办理动火审批手续，经批准并采取相应的防火措施后，方可动火作业。

6.租户应积极配合商场管理方开展消防安全检查和巡查，对商场管理方提出的火灾隐患整改要求，应及时进行整改。

7.租户应组织本单位员工参加商场管理方组织的消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

（三）员工责任

1.员工应严格遵守商场的消防安全制度和操作规程，认真履行本岗位的消防安全职责。

2.熟悉本岗位的火灾危险性和预防措施，掌握本岗位消防设施、器材的使用方法。

3.定期参加商场组织的消防安全培训和演练，提高自身的消防安全意识和应急处置能力。

4.发现火灾隐患或消防安全违法行为，应及时向商场管理方报告。

5.发生火灾时，应立即按照商场的灭火和应急疏散预案进行处置，积极参与灭火和疏散工作，协助顾客安全疏散。

三、消防设施和器材管理

（一）消防设施配置

1.商场应按照国家有关消防技术标准和规范的要求，合理配置消防设施和器材。包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。

2.消防设施的选型应符合商场的实际情况和使用要求，确保其性能可靠、操作方便。

（二）消防设施维护保养

1.商场管理方应委托具有相应资质的消防设施维护保养单位对商场的消防设施进行定期维护保养。维护保养单位应按照合同约定的内容和要求，对消防设施进行全面检查、测试和维护，确保消防设施正常运行。

2.消防设施维护保养单位应制定详细的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。维护保养记录应包括维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息，并由维护保养人员和商场管理方相关人员签字确认。

3.商场管理方应建立消防设施维护保养档案，将维护保养记录、检测报告等资料妥善保存，以备消防救援机构检查。

（三）消防器材管理

1.商场应根据不同区域的火灾危险性和使用功能，合理配置灭火器。灭火器的类型和数量应符合国家标准和规范的要求。

2.商场管理方应定期组织对灭火器进行检查，检查内容包括灭火器的压力、配件、有效期等。对压力不足、配件损坏或超过有效期的灭火器，