车位买卖合同模板.docxVIP

合同编号：[自行填写]

签订地点：[自行填写]

签订日期：年月日

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的车位事宜，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.甲方拟出售的车位（以下简称“该车位”）位于[城市名称][区/县][路/街道名称][小区名称][期/区][号楼/区域]地下/地上层，车位编号为：[具体编号]。

2.该车位为：□产权车位□使用权车位（请根据实际情况勾选并删除其他项）。

*若为产权车位：该车位的不动产权属证明编号为：[不动产权证号]，建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。用途为：[车库/车位]。

*若为使用权车位：该车位的使用权来源为：[例如：开发商出让/业主转让等]，使用期限为：自[起始日期]至[终止日期]止。（若为无固定期限使用权，请注明）。

3.该车位的现状为：□全新未使用□已使用□其他[请注明]。

4.甲方承诺对该车位享有合法的处分权，并保证该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确告知乙方并经乙方同意的情况外）。

第二条价款及支付方式

1.该车位总价款为人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]元）。此价格[包含/不包含]应由甲方承担的税费（请根据实际情况勾选并删除其他项）。

2.支付方式：

*乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[定金金额大写]元整（小写：￥[定金金额小写]元）。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为购房款。

*乙方应于[具体条件，例如：甲方将该车位交付乙方/双方前往办理过户手续前X日]向甲方支付购房款人民币[第二笔金额大写]元整（小写：￥[第二笔金额小写]元）。

*剩余房款人民币[尾款金额大写]元整（小写：￥[尾款金额小写]元）应于[具体条件，例如：该车位不动产权转移登记至乙方名下/使用权交接完毕]之日起[天数]日内支付给甲方。

3.甲方收款账户信息：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

4.乙方支付的所有款项，甲方均应出具收款凭证。

第三条车位交付

1.交付条件：

*若为产权车位：甲方应于[具体日期，或满足某条件后X日内，例如：乙方支付完毕全部购房款/双方共同向不动产登记机构提交过户申请材料后]将该车位按现状交付给乙方。

*若为使用权车位：甲方应于[具体日期，或满足某条件后X日内，例如：乙方支付完毕全部款项]将该车位按现状交付给乙方，并同时移交与该车位使用权相关的证明文件（如有）。

2.交付时，甲乙双方应共同对该车位进行验收，核对车位编号、位置、设施设备等是否与合同约定及实际情况相符。如有异议，乙方应于交付当日书面提出，甲方应在[天数]日内予以解决或协商处理。

3.车位交付时，甲方应向乙方移交以下文件（如有）：

*不动产权证书（原件或复印件）；

*购买该车位的原始合同、发票或收据；

*车位交接单；

*其他相关文件：[请列明]。

4.自交付之日起，该车位的风险责任、管理费用等由[甲方/乙方]承担（请根据实际情况勾选并删除其他项，通常为乙方）。

第四条产权登记（适用于产权车位）

1.甲方应积极配合乙方办理该车位的产权过户登记手续。

2.甲乙双方应于[具体条件，例如：乙方支付完毕全部购房款/满足交付条件]之日起[天数]日内，共同到不动产登记机构办理该车位的权属转移登记手续。

3.办理产权过户所需的各项税、费，按国家及地方相关规定执行。具体约定如下：

*甲方承担：[例如：个人所得税、土地增值税（如有）等，请具体列明]

*乙方承担：[例如：契税、印花税、登记费等，请具体列明]

*若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。

4.若因甲方原因导致乙方不能在约定期限内或合理期限内取得不动产权证书的，乙方有权选择：□继续履行合同，甲方应自逾期之日起每日按已付房款的[万分之X]向乙方支付违约金。□解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按总房款的[百分比]向乙方支付违约金。（请乙方勾选一项或双方另行协商约定）

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证对