（104页PPT）岭南物业管理公司保安部服务体系.pptxVIP

保

安

部

服

务

体

系;目录;?巡逻岗操作规程

?治安管理规定;?保安部岗位交接班表

?保安部2A区巡逻岗位交接表

?领班巡查登记表;第一章总则;岭南新世界占地面积为1056940平方米，现正销售蝶云天2B区，楼高11层。

岭南新世界规模宏大，11某省市式配套令生活不假外求，某省市北部生活配套齐全

的居住社区。（教育、文娱、体育、卫生、商品等）;;第二章员工聘用制度;3.2所有拟被聘用的员工都必须在入职前某省市区级以上医院或防疫站进行并能通过以下;4)姓名、地址、电话的变更；

5)国籍的变更；;超时津贴的计算标准按国家规定：

1)于正常工作日延长工作时间以日工资标准的150％计算；

2)于休息日工作以日工资标准的200％计算；

3)于法定休假日工作以日工资标准的300％计算。

9.6部门主管级以上人员不享受加班津贴。

10.0工资;11.0

11.1

11.2

11.3;经批准后方可办理离职手续。;第三章培训制度;4．2．1．6敬礼：手指并拢，手腕与小臂平直，大臂抬到与肩平齐，手指与帽沿接缝处约;第三节;13、实施消防法规的基本原则有：;（1）消防车和火警可到企业的最近行车线路和距离。;理和领导，义务消防队长一名，分队长若干名，小组长若干名。

06、管理处的专（兼）职防干部应具有高中（或中专以上）文化程度，其有丰富的消防

知识、经验和管理方法，应由防火负责人任免，并向当地公安消防监督机关报告、

审批。;知识掌握防火、灭火以及逃生自救的技术和技能。

1）、对本单位全体员工进行消防安全宣传教育。;检查。;C、手提式化学泡沫灭火器时，应于筒体上部的提环赶到起火点，在运送过程中，不能过分倾

倒或摇晃。当距起火点约10米，一手握住提环，另一只手抓住筒体的底部，将灭火器颠

倒泡沫即可喷出来。在喷射过程，灭火器应一直保持垂直状态。使用应由过而远地逐渐覆

盖在整个油面上。;贮压式泡沫灭火器:;B、使用时，一般由两人操作，把灭火器拉到火场，在距起火点大约10米处停下，一人迅速卸

下安全帽，然后逆时针方向旋转手轮，开大到最大位置，另一人取下筒，展开喷射软管后，

双手紧握喷筒根部手柄，对准火焰根部喷射。;A???内装手拉式干粉灭火器;十一种规格。;4、室外消防栓：;（2）、发展阶段：燃烧过久，起火点物品复热，线上升，开始分解可燃气体，火

焰速度加快，在此阶段，需要投入较多的人力将火扑灭。;（1）、冷却灭火法：通过灭火剂的受热蒸发，带走热量降低。使物质停止燃烧，一般可

以采用水。;C、对于有困难的客人，应有组织地将他们疏散在第二安全区、第三安全区，等待消防队支援。

D、对老、弱、病、残等及不熟悉环境的人员，以引导疏散为主，尽量采用紧急电梯运送。

3、消防队救助疏散方法：;（1）、直接向燃烧区射水控制火势，对明火部位用水枪直接射水。

（包括2）、用水势或水喷淋控制火势。;;;;;;;;;;第四章上岗制度;1.3.7定期组织保安部实施军事训练、消防演习及处理各种突发事件程序的演练。

1.3.8定期对辖区内的安全防范措施、消防设施及器材、交通路标、停车场设施进行检查与保

养，及时提出整改意见。;2.3.2协助保安部经理落实保安员的编制计划和训练学习计划。

2.3.3协助保安部经理制定新入职保安员的岗前培训计划，并负责检查指导各项技能训练考核

工作。加强对所辖下领班的管理和督察，及时指导工作，指出问题，纠正错误。

2.3.4在确定保安、消防岗位后，具体实施安排保安员的上岗、换岗、调岗等工作，就各岗

位的工作具体的安排和交待，并实施有效的指挥。;掌握物业管理法规，具有良好的军事素质、一定的培训能力和组织协调能力，能及时处

理小区内突发事件。;情况，并及时报告和处理。发生刑事案件要做好现场保护工作，服从公安人员指挥，

配合开展工作。;4.3岗位职责：;5.3.4积极配合卫生、绿化、维修等其它部门服务工作，

5.3.5制止违章行为（要先敬礼），不能解决的及时向领班报告。

5.3.6熟悉和维护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，熟练掌握各种灭火器材的使

用方法。;5.5.1认真遵守《保安仪容仪表规定》做到精神饱满、文明执勤。

5.5.2执行《公司文明礼貌用语规定》，讲文明、有礼貌。;如房价等问题，应礼貌地让客人到售房部咨询，如客人有不文明的行为，应礼貌制止，

不得和客人发生争执。;第二节保安部制度;保安员上岗前制度;保证警用器械的功能完好及正常使用。

2．0适用范围

适用于物管公司各管理处保安部警用器械的发放、配置与管理。

3．0职责;乙:“应该的。”;交接班管理规程;4．2．3接班人员清点岗位上所有公共物品，如：对讲机、岗台、太阳伞、路障、铁马、护拦

带、灭火器等物品，如发现损坏或遗失应立即向领班