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物业安全管理目标责任书范本

一、总则

为切实加强本物业管理区域内的安全管理工作，保障全体业主及使用人的生命财产安全，维护公共秩序和环境和谐稳定，明确安全管理职责，落实安全管理责任，根据国家相关法律法规及公司管理制度，特签订本安全管理目标责任书。

本责任书旨在强化安全第一、预防为主、综合治理的方针，确保各项安全管理措施落到实处，杜绝重特大安全责任事故，减少一般安全事故的发生，为业主及使用人提供一个安全、文明、舒适的居住和工作环境。

二、签约双方

甲方（责任主体）：[物业公司名称/物业服务中心]

乙方（责任承担方）：[具体部门负责人/项目经理/相关岗位责任人，例如：安保部经理、项目经理等]

三、责任期限

本责任书有效期自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。

四、安全管理目标

乙方在责任期限内，须努力达成以下安全管理目标：

1.事故控制目标：

*杜绝重特大火灾、治安、交通、设备等安全责任事故。

*杜绝因管理失职导致的人员伤亡责任事故。

*一般性安全责任事故发生率控制在[较低比例或具体数量]以下，且无人员重伤。

*火灾事故发生率为零，消防设施完好率及应急响应及时率达到[较高百分比]以上。

*治安案件（如入室盗窃、车辆被盗等）发生率同比下降[一定百分比]或控制在[具体指标]起/年以下。

2.安全防范目标：

*物业管理区域内安全防范体系健全，制度完善，措施到位。

*重点部位（如消防控制室、配电房、水泵房、监控中心等）安全管理无漏洞。

*监控系统、报警系统、消防系统等安全技防设施设备完好有效，运行正常。

*外来人员、车辆管理规范有序，无责任性安全事件发生。

3.应急管理目标：

*完善各类突发事件应急预案，每年至少组织[具体次数]次针对性应急演练，员工应急处置能力得到有效提升。

*发生突发事件时，应急响应迅速，指挥得当，处置及时，最大限度减少损失。

4.宣传教育目标：

*定期组织开展面向员工和业主的安全知识宣传教育和培训活动，每年不少于[具体次数]次。

*员工安全意识和操作技能达标率[较高百分比]以上。

*业主安全防范意识普遍增强，能积极配合安全管理工作。

5.隐患整改目标：

*安全检查覆盖率达到100%，对发现的安全隐患及时上报并跟踪整改，整改率达到100%，重大隐患立即整改并上报。

6.客户满意度目标：

*业主及使用人对物业安全管理工作的满意度达到[较高百分比]以上。

五、主要安全管理职责与要求

为确保上述目标的实现，乙方须履行以下主要安全管理职责：

1.组织领导与制度建设：

*负责本物业管理区域内安全管理工作的组织领导和统筹协调，建立健全安全管理责任制和各项安全管理制度、操作规程，并确保有效执行。

*定期召开安全管理工作会议，分析安全形势，研究解决安全问题，部署安全工作。

2.消防安全管理：

*严格执行消防安全管理规定，落实消防安全责任制，确保消防设施、器材配置齐全、完好有效，消防通道、安全出口畅通无阻。

*定期组织消防检查和巡查，及时发现和消除火灾隐患。

*组织开展消防宣传教育和培训，普及消防知识，提高员工和业主的消防安全意识及自救互救能力。

*管理好消防控制室及相关设备，确保其正常运行。

3.治安防范管理：

*建立健全治安防范制度，落实24小时值班巡逻制度，对重点区域、重点时段加强巡查。

*严格执行门岗管理、车辆出入及停放管理规定，防止无关人员、车辆进入，预防和制止各类治安事件的发生。

*维护监控系统的正常运行，确保监控覆盖无死角，录像资料保存完整。

*配合公安机关做好治安防范工作，发生治安案件及时报警并协助调查处理。

4.设施设备安全管理：

*配合工程部门对物业管理区域内的电梯、供水、供电、供气、消防、监控等重要设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其处于良好运行状态，严防因设施设备故障引发安全事故。

*对发现的设施设备安全隐患，及时上报并督促整改。

5.交通与车辆安全管理：

*维护物业管理区域内的交通秩序，规范车辆停放，确保交通畅通。

*加强对停车场（库）的安全管理，防止车辆刮擦、盗窃等事件发生。

6.应急处置：

*完善各类突发事件（如火灾、地震、停水停电、恶劣天气、群体性事件等）的应急预案，并组织演练。

*发生突发事件时，立即启动应急预案，迅速组织人员进行抢险、救援和疏散，最大限度减少人员伤亡和财产损失，并按规定及时上报。

7.宣传教育与培训：

*定期组织员工进行安全知识、岗位技