私人坟墓地转让协议.docx

私人坟墓地转让协议

鉴于我国实行土地公有制，土地所有权归国家或集体所有，个人仅可依法取得土地使用权。转让方（以下简称“甲方”）合法享有本协议所涉坟墓地的使用权，为明确双方权利义务，保障交易合法合规，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《殡葬管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经充分协商，就该坟墓地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、协议当事人信息

1.1转让方（甲方）

姓名：__________性别：__________民族：__________

身份证号码：xxx（身份证复印件作为本协议附件一）

常住地址：________________________________________

联系电话：xxx紧急联系人：xxx

紧急联系电话：xxx

1.2受让方（乙方）

姓名：__________性别：__________民族：__________

身份证号码：xxx（身份证复印件作为本协议附件二）

常住地址：________________________________________

联系电话：xxx紧急联系人：xxx

紧急联系电话：xxx

1.3双方声明

1.3.1甲乙双方均确认，其在签订本协议时具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，所提供的身份信息及联系方式真实、准确、有效，如信息发生变更，应在变更后3日内书面通知对方。

1.3.2甲方声明，其系本协议所涉坟墓地使用权的唯一合法权利人，该权利的取得符合国家法律法规及当地政策规定，不存在共同共有、抵押、查封、租赁等任何权利瑕疵或限制。

1.3.3乙方声明，其受让本协议所涉坟墓地使用权系用于自身及家庭成员的殡葬事宜，知晓国家及当地关于坟墓地使用的相关规定，自愿承担相应的权利义务。

二、转让标的物详情

2.1坟墓地基本信息

2.1.1位置：该坟墓地位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村__________区域（以下简称“该坟地”），具体坐落可参照附件三《坟墓地位置示意图》，该示意图经双方签字确认，与本协议具有同等法律效力。

2.1.2四至范围：东至__________（如：XX村民承包地边界），南至__________（如：XX排水沟中心线），西至__________（如：XX田间道路边缘），北至__________（如：XX坟群边界），四至边界经双方现场指认并标注于位置示意图中。

2.1.3规格与面积：该坟地形状为__________（如：长方形），东西长__________米，南北宽__________米，实测总面积为__________平方米（精确至小数点后两位），面积测量以双方共同指定的测量工具及方法为准，测量结果记录于附件四《坟墓地面积测量记录》。

2.2坟墓地现状

2.2.1现有设施：该坟地内现有__________（如：土坟一座、简易墓碑一块、石质围栏一组），其中墓碑材质为__________，尺寸为__________（长×宽×高）；围栏材质为__________，周长为__________米，设施现状完好程度为__________（如：完好、轻微破损、部分缺失），具体现状以附件五《坟墓地现状照片及说明》为准，照片需清晰体现设施细节及坟地整体环境，双方在照片上签字确认。

2.2.2周边环境：该坟地周边__________米范围内无高压输电线路、易燃易爆设施及重要交通干线，周边土地性质为__________（如：集体林地、农村集体建设用地），不存在影响坟地使用的安全隐患或环境问题。

2.2.3使用情况：该坟地目前__________（如：已安葬甲方亲属XX，无其他使用权人；尚未安葬，处于闲置状态），如已安葬，甲方应在附件六中详细列明安葬人员信息（姓名、生卒年月、与甲方关系）及安葬时间。

2.3权利凭证

甲方取得该坟地使用权的依据为__________（如：《农村集体土地承包经营权证书》中包含该区域使用权、XX村村民委员会出具的《坟墓地使用证明》、与XX集体经济组织签订的《坟墓地使用协议》等），相关权利凭证原件供乙方查验，复印件作为附件七留存，甲方承诺所提供的权利凭证真实、合法、有效，能够证明其对该坟地享有合法的使用权及转让权。

三、转让权益及期限

3.1转让标的

本次转让的标的为甲方基于合法权利凭证所享有的该坟地的使用权，不包含土地所有权。甲方保证其转让的使用权范围及内容与权利凭证所载明的一致，无任何缩减或限制。

3.2转让期限

3.2.1本次坟地使用权转让期限与甲方原享有的使用权期限一致，自本协议生效且乙方付清全部转让款项之日起，至__________年__