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2025年建设工程监理质量自查自纠报告

根据《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及地方建设行政主管部门相关要求，我单位于2025年3月至5月组织专项工作组，对2024年1月1日至2025年6月30日期间承接的32个在监及已竣工结算项目（总建筑面积约286万平方米，涵盖住宅、公共建筑、市政道路三类工程）开展了全流程质量监理自查自纠工作。本次自查以“问题导向、闭环管理、系统提升”为原则，通过资料核查、现场实测、人员访谈等方式，累计形成检查记录127份，发现问题项183条，完成整改179条，剩余4条正在限期整改中。现将具体情况报告如下：

一、自查工作组织与实施

为确保自查工作严谨性，我单位成立了由总工程师任组长、各区域总监为成员的专项工作组，制定《2025年度监理质量自查工作方案》，明确“三阶段”实施路径：

第一阶段（3月1日-3月15日）：筹备与动员。组织全体监理人员学习《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等12项现行规范，梳理监理质量控制要点清单（含21项主控项目、35项一般项目）；收集各项目监理规划、实施细则、验收记录等基础资料，建立“一项目一档”核查台账。

第二阶段（3月16日-5月10日）：全面检查。工作组采取“四不两直”（不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待，直奔基层、直插现场）方式，对32个项目开展现场检查。其中，住宅项目重点核查主体结构、防水工程、机电安装质量；公共建筑项目强化幕墙工程、装饰装修细部节点检查；市政道路项目聚焦路基压实度、沥青面层厚度及管线回填质量。

第三阶段（5月11日-5月31日）：整改与总结。针对检查发现问题，下发《监理质量整改通知书》26份，明确责任人和整改时限（一般问题3日内完成，复杂问题不超过10日）；召开专题分析会4次，梳理共性问题并制定改进措施。

二、重点检查内容及结果

（一）监理质量行为规范性

1.机构与人员履职：32个项目均按合同配备专业监理人员（土建、安装、市政专业覆盖率100%），其中注册监理工程师在岗率92%（较2023年提升5%），但2个项目存在监理员临时顶岗现象（因注册人员突发病假），已通过跨项目调配补充到位。

2.监理文件编制：28个项目的监理规划、实施细则符合工程特点（如某学校项目细则中针对教室声学要求增加专项验收条款），4个项目存在实施细则与现场实际脱节问题（如某商业综合体细则未体现装配式构件安装验收要求），已要求重新修订并经总监理工程师审批。

3.关键环节控制：所有项目均按要求对材料进场验收（共核查钢筋、混凝土、防水卷材等材料进场记录237份，见证取样率100%）、隐蔽工程验收（共抽查隐蔽验收记录156份，验收程序符合要求率98%）、分项/分部工程验收（共核查验收记录89份，一次性验收合格率95%）实施监理。但某住宅项目二层卫生间防水隐蔽验收时，监理人员未留存闭水试验影像资料（仅记录文字结论），已要求补充影像并完善验收记录。

（二）现场实体质量控制成效

1.地基与基础工程：抽查12个项目的地基验槽记录（含5个桩基础项目），其中10个项目的地基承载力检测报告（静载试验、标贯试验）齐全，2个项目存在检测报告滞后问题（因检测机构排期原因），已督促建设单位协调检测单位加快进度，报告已于5月20日前补齐。

2.主体结构工程：采用回弹仪、钢筋扫描仪等设备对18个项目的混凝土构件（梁、板、柱）进行抽测（共检测120个构件），混凝土强度合格率97%（设计强度C30及以上构件合格率95%），但某项目三层楼板存在2处混凝土保护层厚度不足（设计要求15mm，实测12-13mm），已要求施工单位按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）进行结构验算，验算结果显示不影响结构安全，采取表面抹灰增厚措施整改，5月25日复查合格。

3.装饰装修工程：重点检查外墙保温、门窗安装、地面工程质量。其中，8个项目的外墙保温板粘结面积达标（≥40%），3个项目存在局部空鼓（某公建项目北立面3处，面积约0.2㎡/处），已要求剔除后重新粘贴并加强养护；5个项目的铝合金门窗边塞缝不密实（渗水隐患），经淋水试验验证后，施工单位采用聚氨酯发泡剂二次填充，5月28日复查无渗漏。

4.安装工程：抽查电气配管、给水管网、通风空调系统安装质量。某住宅项目卫生间排水支管坡度不足（设计要求i≥0.026，实测0.020），导致排水不畅，已要求调整管位并重新固定；某学校项目消防喷淋头与灯具间距不足（设计要求≥300mm，实测250mm），经设计确认后，调整灯具位置并重新安装喷淋头，5月30日通过消防验收。

（三）监理资料管理完整性

本次共核查监理日志、平行检验记录、监理通知单等资料48