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标准厂房移交确认书

一、引言

为明确标准厂房的移交事项，确保厂房的顺利交接和后续使用，依据相关法律法规和双方约定，特制定本移交确认书。本确认书旨在清晰界定双方在厂房移交过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、移交双方信息

1.移交方

名称：[移交方公司全称]

地址：[移交方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[具体联系电话]

2.接收方

名称：[接收方公司全称]

地址：[接收方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[具体联系电话]

三、标准厂房基本信息

1.厂房位置

该标准厂房位于[详细地址]，具体坐落于[所在区域、街道等详细位置描述]。

2.厂房面积

建筑面积：[X]平方米，其中包括生产区域面积[X]平方米、仓储区域面积[X]平方米、办公区域面积[X]平方米等（如有其他特殊功能区域，需详细列出）。

占地面积：[X]平方米。

3.厂房结构

厂房采用[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑层数为[X]层，各层的功能布局如下：

第一层：主要为[具体功能，如生产车间、原材料仓库等]。

第二层：设置有[具体功能区域，如办公区、会议室等]。

……（如有更多楼层，依次详细描述）

4.配套设施

供电系统：配备[具体功率]的变压器，电力供应稳定，满足厂房内各类设备的用电需求。设有独立的配电箱和电表，可实现对各区域用电的独立计量和控制。

供水系统：接入城市供水网络，水压稳定，日供水量可达[X]立方米。厂房内设置有消防用水和生产生活用水两套独立的供水管道系统，确保用水安全。

消防设施：安装有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设备，消防设施齐全且经过相关部门的验收合格。

通风与空调系统：配备有通风设备，保证厂房内空气流通。部分区域（如办公区、实验室等）安装有空调系统，可调节室内温度和湿度。

电梯设备：安装有[具体数量]部电梯，电梯品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，电梯运行正常，定期进行维护保养。

四、移交前的准备工作

1.移交方准备工作

完成厂房的建设和装修工程，确保厂房符合国家相关建筑标准和质量要求。提供完整的工程竣工验收报告、质量检测报告等相关文件。

清理厂房内的杂物和施工垃圾，保持厂房内部整洁干净。对厂房的门窗、地面、墙面等进行全面检查和修复，确保无损坏和瑕疵。

整理与厂房相关的资料，包括设计图纸、施工图纸、设备说明书、保修卡等，并制作详细的资料清单。

对厂房的配套设施进行全面调试和检测，确保供电、供水、消防、通风等系统正常运行。提供设备的运行记录和维护保养报告。

2.接收方准备工作

组建专门的接收团队，成员包括工程技术人员、财务人员、法务人员等，明确各成员的职责和分工。

制定接收方案，包括接收流程、验收标准、时间安排等。

准备接收所需的资金，确保能够按时支付相关费用。

提前了解厂房的使用要求和注意事项，制定厂房的使用规划和管理制度。

五、移交过程

1.现场交接

双方在厂房现场进行交接，移交方应安排专人陪同接收方对厂房进行全面检查。

接收方按照预先制定的验收标准，对厂房的主体结构、配套设施、装修工程等进行详细检查。检查内容包括但不限于墙面平整度、地面光洁度、门窗密封性、水电线路连接等。

对于发现的问题，双方应及时记录并协商解决方案。如问题较为严重，影响厂房的正常使用，接收方有权要求移交方进行整改，直至符合验收标准。

2.资料交接

移交方按照资料清单，将与厂房相关的所有资料移交给接收方。接收方应仔细核对资料的完整性和准确性，如有缺失或错误，应及时要求移交方补充或更正。

资料交接完成后，双方在资料交接清单上签字确认。

3.钥匙交接

移交方将厂房的所有钥匙（包括大门钥匙、房间钥匙、设备钥匙等）移交给接收方，并进行详细记录。接收方应妥善保管钥匙，确保厂房的安全。

4.费用结算

双方按照合同约定，对厂房的移交费用进行结算。移交费用包括但不限于厂房建设费用、装修费用、设备购置费用、物业管理费用等。

接收方应在规定的时间内将费用支付给移交方，移交方应提供正规的发票。

六、验收标准

1.主体结构验收标准

厂房的基础、墙体、梁、柱等主体结构应符合设计要求和国家相关建筑标准，无裂缝、变形等质量问题。

结构构件的混凝土强度、钢材质量等应满足设计规定，有相应的检测报告和质量证明文件。

2.配套设施验收标准

供电系统：电压稳定，电气设备运行正常，接地良好，无漏电现象。配电箱内的开关、熔断器等电器元件应符合规格要求，标识清晰。

供水系统：管道连接牢固，无渗漏现象，水压符合设计要求。水表、阀门等设备运行正常，水质符合国家饮用水标准。

消防设施：火灾自动报警系统能够准确报警，自动喷水灭火系统喷水正常，消火栓系统压力稳定，消防设备的型号、规格和安装位置应符合设计要求。

通风与空调