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2026年财会类资产评估师资产评估实务(二)-资产评估相关知识参考题库含答案解析(5卷题版)

2026年财会类资产评估师资产评估实务(二)-资产评估相关知识参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】无形资产中的商誉评估通常采用哪种方法进行计量？

【选项】A.重置成本法B.市场比较法C.收益法D.成本法

【参考答案】C

【详细解析】商誉的评估需通过收益法确定未来预期现金流现值，因其具有不可辨认性且无独立货币价值，无法直接应用重置成本法或市场比较法。成本法适用于有形资产，而商誉作为企业整体价值的体现，需结合未来收益进行评估。

【题干2】评估某企业设备时，若技术更新迅速，其残余价值应如何处理？

【选项】A.按全新状态计算B.按市场残值估算C.忽略不计D.按历史折旧率计算

【参考答案】B

【详细解析】技术迭代快的设备需基于当前市场同类二手设备残值评估，而非历史折旧或全新成本。残余价值直接影响评估结果，忽略将导致高估资产价值。

【题干3】企业土地使用权的评估中，土地级别对价格影响最大的因素是？

【选项】A.土地面积B.土地用途C.土地位置D.土地附着物

【参考答案】C

【详细解析】土地位置决定其可达性、交通及周边配套，直接影响土地开发潜力。例如，同一级别的商业用地与住宅用地，因位置差异价格可能相差数倍。

【题干4】在收益法评估中，确定年金法的本金化率需考虑哪些因素？

【选项】A.行业平均收益率B.资产风险溢价C.市场利率D.企业负债率

【参考答案】ABCD

【详细解析】本金化率需综合行业平均收益率（反映正常回报）、资产风险溢价（补偿特有风险）、市场利率（无风险基准）及企业负债率（财务风险影响）。四者共同构成资本化率的核心要素。

【题干5】评估企业存货时，需扣除的税金包括？

【选项】A.增值税B.所得税C.城市维护建设税D.财产税

【参考答案】ACD

【详细解析】存货作为流动资产，其计税基础需扣除已缴纳的增值税（可抵扣进项）、城市维护建设税（随增值税附加费缴纳）及财产税（如房产税），但所得税通常针对收益类资产，存货未实现收益前不涉及。

【题干6】评估企业商标权时，若缺乏直接市场数据，应优先采用哪种参数？

【选项】A.重置成本B.市场法类比值C.收益法剩余期限D.成新率

【参考答案】C

【详细解析】无市场数据时，收益法通过预测商标未来现金流现值评估，需确定剩余经济使用年限（如10年）及折现率（考虑行业风险）。重置成本法需复原成本，市场法依赖可比案例，均不适用。

【题干7】评估在建工程时，停工半年的工程款如何处理？

【选项】A.按工程进度计价B.按停工期间贷款利率加计C.按材料市价重估D.按合同总价计算

【参考答案】B

【详细解析】停工期间产生的贷款利息需资本化计入资产成本，反映资金时间价值。材料市价重估仅适用于可独立交易物资，合同总价忽略实际进度差异。

【题干8】评估企业整体价值时，协同效应应如何体现？

【选项】A.直接计入评估值B.作为外部溢价调整C.不予考虑D.计入负债项

【参考答案】B

【详细解析】协同效应（如并购后资源共享）属于外部溢价，需通过收益法调整被评估企业未来现金流，或通过市场法参考可比交易案例中的协同价值。

【题干9】无形资产评估中，专利技术的剩余经济寿命通常受哪些因素影响？

【选项】A.技术迭代速度B.法律保护期限C.市场需求变化D.维护成本

【参考答案】ABCD

【详细解析】剩余寿命需综合法律期限（如20年专利）、技术替代风险（迭代快则寿命短）、市场需求（需求萎缩缩短收益期）及维护成本（高成本降低续展意愿）。

【题干10】评估企业商誉时，若未来现金流现值无法可靠预测，应如何处理？

【选项】A.按账面价值调整B.全额计提减值准备C.推入管理费用D.暂缓评估

【参考答案】B

【详细解析】商誉需持续评估减值风险，若现金流预测不可靠，应全额计提减值准备，反映潜在损失。暂缓评估违反会计准则，管理费用属于收益分配而非资产调整。

【题干11】评估某房地产项目时，若土地未来可开发为商业用途，其评估价值应？

【选项】A.按现状土地用途评估B.按规划用途评估C.取两者平均值D.仅考虑开发成本

【参考答案】B

【详细解析】土地评估需基于最高最佳使用原则，规划用途（如商业）的收益高于现状（如住宅），应选择规划用途价值。平均值忽略市场供需关系，开发成本不反映潜在收益。

【题干12】评估企业设备组合时，整体评估法适用的条件是？