经济适用房及地下汽车库巡视、旁站监理实施细则.pdfVIP

管道二公司北一区经济适用房4#、5#、6#

及地下汽车库巡视、旁站监理实施细

一、工程概况

1、工程名称：管道二公司北一区经济适用房屋4#、5#、6#住宅楼及地下汽

车库

2、工程地址：位于徐州市泉山区三环南路以北

3、工程建设计划工期：计划开工日期为2010年12月，施工总工期450天

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4、工程规模：总建筑面积约27795m，由2幢9层住宅、1幢10层住宅、

1幢地下汽车库组成。住宅楼基础采用人工挖孔灌注桩，上部为框剪结

构；地下室车库为梁筏基础。工程建安造价：约3400万元

5、建设单位：中国石油天燃气管道局第二工程分公司

6、设计单位：江苏华海建筑设计有限公司

7、施工单位：徐州基桩公司陕西省第六建筑工程公司

二、编制依据

1、本工程的施工承包合同和监理合同；

2、本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；

3、施工单位编制的本工程《施工组织设计》；

4、本工程监理规划；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；

7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；

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8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

9、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；

10、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；

11、《人防工程施工及验收规范》GBJ134—90；

三、监理工作程序

1．落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。

2．在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工

艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检

查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单

位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。

3．对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和

规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24

小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站

监理。及时准确、真实的按“监理-4版监理用表B11”表式内容认真填

写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录

上签名确认。

4．在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性

标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全

隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。

5．总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记

录，确认某部位或工序的工程质量。

四、监理方式

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1．一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用

视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三

是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断

施工质量。

2．旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合

运用。

3．发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监

或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向

有关单位报告。

4．项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重

点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题记载资料应准确、

完整和真实，使工程竣工后提供的资料能全面反映主要旁站监理内容、

工程总体质量控制情况和工程施工过程中出现的质量安全问题处理情

况。

五、监理的范围

涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位

和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是：