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融资租赁合同2025年合同条款完善

鉴于出租人（以下简称“出租方”）因满足承租人（以下简称“承租方”）对融资租赁资金的需求，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就承租方租赁承租物事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物名称：[具体租赁物名称，例如：XX型号服务器]

1.2租赁物规格/型号：[具体规格型号，例如：XX-SR12345]

1.3租赁物数量：[具体数量，例如：10台]

1.4租赁物价值：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），该价值为评估价值或成交价值，具体以[选择：评估报告/采购发票]为准。

1.5租赁物所有权：本合同标的物的所有权在承租人完全履行本合同项下全部义务前，属于出租方。出租方保留租赁物的所有权，直至承租人支付完毕所有租金、保证费（如有）、违约金、赔偿金等所有应付款项后止。

1.6租赁物交付与验收：出租方应于[具体日期]前将符合本合同第一条约定的租赁物交付至承租方在[地点]的指定地点。承租方应在收到租赁物后[具体天数]日内进行验收。验收合格，承租方应向出租方出具书面验收确认书；如有异议，应在验收期内书面通知出租方，说明具体问题及处理建议。承租方未在约定的验收期内提出书面异议的，视为验收合格。租赁物毁损、灭失的风险自租赁物交付给承租方时转移。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至承租方付清本合同项下所有款项之日止，共计[具体月数]个月。

2.2租赁期限的起算日为[选择：本合同签订之日/租赁物交付并验收合格之日/首期租金支付之日起]。

第三条租金

3.1租金总额：本合同项下租赁物的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金构成：本租金包含租赁物本金[具体金额]元和[具体金额]元的融资利息及[具体金额或其他表述]的手续费/服务费（如有）。

3.3租金支付方式：承租方应按照本合同第四条的约定，以[选择：银行转账/其他方式]方式向出租方支付租金。

3.4租金支付频率与金额：租金按[季/半年/年/月]支付，每[季/半年/年/月]租金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。首期租金[选择：于本合同生效之日起[具体天数]日内支付/于租赁物交付之日支付/于[具体日期]支付]。后续各期租金应于每期开始前[具体天数]日内支付。

3.5利率/费用说明：[如有利息或费用，需说明计算基准、计算方法等]。

第四条租金支付

4.1承租方应指定以下银行账户接收租金：

开户名：[出租方名称]

开户行：[出租方开户银行名称]

账号：[出租方银行账号]

4.2承租方应确保支付租金的账户资金充足，按时足额将租金支付至上述账户。支付时，应注明支付的是第几期租金及支付日期。

4.3逾期支付：若承租方未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[千分之几或百分之几]向出租方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，出租方有权行使合同项下的所有权保留权、解除合同并要求承租方承担违约责任。

第五条租赁物的使用、维护与保险

5.1租赁物的使用：承租方应合法、合理地使用租赁物，仅能用于本合同约定的目的，不得擅自改变租赁物结构、用途、转租、转借、抵押、担保或进行其他可能损害租赁物价值的行为。

5.2维护保养：承租方负责租赁物的日常使用、保养和维修，确保其处于良好运行状态。承租方应遵守租赁物操作规程，指派合格人员操作，并承担所有维护保养费用（不包括因承租方使用不当造成的损坏）。出租方可委派第三方进行维护，相关费用由[约定承担方]承担。

5.3保险：承租方应在本合同生效后[具体天数]日内，向出租方指定或认可的保险公司投保足额的财产保险及责任保险，保险期限应覆盖整个租赁期。保险金额应至少为租赁物重置价值的[百分比]%。保险单须明确将出租方列为附加索赔受益人（或第一受益人，根据情况选择），且保险范围应包括租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失以及承租方使用租赁物过程中产生的第三方责任。承租方应在保险事故发生时立即通知出租方，并积极采取减少损失措施。如因承租方原因导致保险失效或不足额投保，由此产生的一切损失由承租方承担。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期满或合同因任何原因终止时，承租方应将租赁物按照[选择：合同约定状态/租赁物原状（合理损耗除外）]完好地返还给出租方。

6.2返还地点：在承租方付清所有租金、费用及违约金后，于[地点]将租赁物返还给出租方。

6.3返还验收：出租方有权对返还的租赁物进行验收。如租赁物状态符合约定，出租方应向承租方出具返还确认书。如租赁物状态不及约定（非合理损耗），出租方有权要求承租方修复或补偿相应损失。

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