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房地产抵押担保信托借款合同

甲方（借款人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因__需要，向乙方申请贷款，并自愿以其合法拥有的房地产为抵押物，丙方为甲方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产抵押担保信托借款事宜中的权利和义务，确保贷款的顺利发放和回收。

第二条合同标的

甲方拟向乙方借款人民币__元，用于__。

第三条抵押物

1.甲方自愿将其合法拥有的位于__的房地产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押物的权属证明文件为：________________________。

3.抵押物的价值经评估为人民币__元。

第四条担保条款

1.丙方作为甲方的担保人，承诺在本合同项下，如甲方未能履行还款义务，丙方将承担相应的担保责任。

2.担保方式为连带责任保证。

第五条借款利率及支付方式

1.本合同项下的借款利率为__%，按__支付。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息。

第六条还款期限及方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方归还贷款本金及利息。

2.还款方式为__。

第七条抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，到相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第八条违约责任

1.甲方未能按期支付贷款本息的，应按__向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物权属问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.丙方未能履行担保责任的，应按__向乙方承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同项下的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________