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2025年农村购房合同倡议

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

鉴于甲方为农村房屋的合法所有权人，拥有位于____（以下简称“房屋”）的独立产权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就房屋买卖事宜达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____（省、市、县、乡、村），房屋所有权证编号为____，房屋建筑结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.2房屋现状：房屋内部设施包括____（具体设施），房屋外观及附属设施包括____（具体设施）。乙方在购房前已充分了解房屋的现状，自愿承担购买房屋后可能产生的风险。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。

（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定的时间、方式支付购房款。

4.2乙方有权在房屋交付后，按照甲方提供的房屋现状进行居住、使用。

4.3乙方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款，逾期未付的，视为违约，应承担相应的法律责任。

4.4乙方在购房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定的价格及支付方式收取购房款。

5.2甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

5.4甲方在出售房屋过程中，应保证房屋的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

6.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签名/盖章：____

日期：____

乙方（买方）：____

签名/盖章：____

日期：____

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋现状说明

4.其他相关材料