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2026年共享物业服务合同协议

甲方（服务方）：_________________________

乙方（委托方）：_________________________

鉴于甲方具备从事物业服务业务的相关资质，乙方希望委托甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据乙方委托，对乙方指定的物业进行以下服务：

（1）物业环境卫生维护：包括公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运等；

（2）物业安全管理：包括消防安全、治安巡逻、门禁管理等；

（3）设备设施维护：包括电梯、供水、供电、供气、供暖等设施设备的日常维护和维修；

（4）公共秩序维护：包括停车管理、公共设施维护等；

（5）业主服务：包括物业咨询、投诉处理、业主活动组织等；

（6）其他相关服务：根据法律法规和乙方需求，甲方提供的其他物业服务。

1.2甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及乙方要求，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方按照国家规定和乙方要求，制定物业服务收费标准，经乙方同意后执行。

3.2服务费用按月计收，乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权对服务费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本协议约定，向乙方收取物业服务费用；

（2）对乙方违反本协议规定的行为，有权予以制止；

（3）对物业服务过程中发现的问题，有权向乙方提出整改意见。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，为乙方提供优质、高效的物业服务；

（2）定期对物业服务进行检查，确保服务质量；

（3）妥善处理乙方投诉，及时解决物业服务中出现的问题。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的物业服务进行监督；

（2）有权要求甲方整改物业服务中存在的问题；

（3）有权向相关部门投诉甲方的违规行为。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规章制度；

（3）配合甲方开展物业服务工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本协议约定提供物业服务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按时支付物业服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日