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工程修理部岗位职责

一、工程主管

.干脆上级：管理处经理

2.干脆级：运行班班长、综合修理班班长、设备管理员、

仓库管理员、内勤

3.责任区域:大厦红线以内全部区域

4、岗位职责：

全面负责工程部的工作是本部门平安第一责任人。

对大厦设备、设施完好率负责。

按工作程序为业主/租户供应服务，确保质量管理体系在本

部门的正常运行。

与业主/租户沟通,识别服务需求，刚好把他们的需求和期望

转达给相关部门处理,有效地处理业主/租户投诉，建立良好

的业主/租户关系。

领导、支配、检查、监督、审核工程部员工全面履行各自职

责刚好完成上级达的各项工作任务。

检查总结当月工作,制定月工作支配,并组织支配实施。

驾驭管理楼宇建筑及设备状况,指导各专业作好机电设备的

运用、修理保养、优质降耗工作。

了解公司内工程技术人员及本部门员工思想工作动态，帮助

解决工作难点，提高管理及业务水平。

驾驭国内外行业管理动态，推广运用同行业设备管理先进阅

历。

负责本部门员工的培训和业绩考核工作。

完成上级支配的其他工作。

二、运行班班长

.干脆上级：工程主管

2.干脆级:值班电工、弱电工、空调运行工

3.责任区域:大厦红线以内全部强、弱电线路和机房、设备

间、配电室、电梯和室外照明

4.岗位职责：

负责大厦电气、设备维保工作，是本班组平安第一责任人。

对责任区域内的设备完好率负责;

3.责任区域:大厦红线以内

工程修理部岗位职责作者：佚名

时间：2008-8-21

阅读量：公共区域和业户室内的设备、设施

3.岗位职责：

负责大厦综合修理工作,是本班组平安第一责任人。

对责任区域内的设备设施完好率负责一。

负责对业主/租户报修的刚好处理,协调、支配人员进行修理,

审核《修理记录表》。

依据标准为业主/租户进行有偿修理服务,负责开展修理、安

装等工程类有偿服务项目。

负责综合修理公用工具的管理，修理材料的限制。

帮助运行班进行相关机械设备的修理及安装工程。

完成上级支配的其他工作。

四、设备管理员

.干脆上级：工程主管

2.干脆级:无

3.责任区域:工程部所属各区域

4.岗位职责:

检查、监督工程部平安工作，有制止各类违章作业的权力。

负责对各维保单位的合同履行质量进行监督。

负责检查运行和综合修理两班组的正常工作并刚好向上级

汇报。

负责大厦二次供水的消毒,检验,清洗工作,确保用水平安并

做好节水工作。

负责各类平安、计量器具的定期检验工作。

负责收集整理各类设备、设施档案图纸，做到随时可以查阅

并做好信息保密工作。

负责集整理归档工程部各类设备运行检修支配的实施记

录刚好向上级供应相关信息。

完成上级支配的其他工作。

五、仓库管理员

.干脆上级:工程主管

2.干脆下级:无

3.责任区域:仓库

4.岗位职责:

管理工程部仓库。做好物品的出入库记录工作，刚好驾驭库

存物品的数量和质量，严把物品出入库关。按月做好相关统

计报表。

负责报修电话的接听、记录和《派工单》填写，依据规定确

定服务是否费和费金额。

按月整理《派工单》，并做好统计工作。

建立个人和公用工具台帐,严格管理。

完成上级支配的其他工作。

六、综合修理工

.干脆上级:综合修理班长

2.干脆下级:无

3.岗位职责:

听从上级支配，刚好解除大厦业主报修的各种综合修理问

题。做到平安操作，保证质量，确保业主满足。

遵照《修理工作流程》和《修理服务规程》高效、优质、平

安地完成修理任务。

参加上级支配的各项维保工作，圆满地完成任务。

发觉问题刚好实行有效措施，做好节能降耗工作。

完成上级支配的其他工作。

七、值班电工

.干脆上级:运行班长

2.干脆下级:无

3.岗位职责:

接受上级的工作支配,刚好解除大厦各类电气问题。

负责夜班巡查工作。

负责大厦内相关设备、设