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我爱我家买房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋面积：__________________平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制，能够依法进行转让。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、交易价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

3、尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_______日内支付。支付方式为_______。

4、甲方支付款项时应向乙方提供正规发票，乙方收款后应开具收款凭证。

三、房屋交接及产权过户

1、房屋交接时间：_______年____月____日。

2、交接时房屋状态：房屋应保持现状，水、电、燃气等费用由甲方结清至交接之日。

3、产权过户：甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要文件。过户费用由_______方承担（如甲方承担、乙方承担、双方各半承担等）。

4、如因政策变化或不可抗力导致无法按时办理过户，双方应协商解决，甲方应承担相应责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所提供房屋信息真实有效，如因信息虚假导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋交接及产权过户手续，并承担相关费用。

4、甲方应结清所有应由其承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善使用。如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方办理房屋交接及产权过户手续，并承担相关费用。

4、乙方应结清所有应由其承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每拖延一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；如拖延超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故拖延支付购房款项，每拖延一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如拖延超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：