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2023年农村建房包工包料合同

地址：（以下简称甲方）

联系电话：

邮箱：

代表人：（以下简称甲方代表）

承包人：（以下简称乙方）

联系电话：

邮箱：

代表人：（以下简称乙方代表）

鉴于：

1.甲方是一户农村居民，拥有位于（填写具体地点）的土地，计划建设一座住宅楼。

2.乙方是一家从事建筑施工的公司，具有相关资质和经验，愿意承担乙方合同项下的工程建设。

经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方承包农村住宅楼建设，达成如下合同：

一、项目名称：

甲方委托乙方进行农村住宅楼建设，项目名称为（填写具体名称）。

二、合同范围：

乙方接受甲方委托，承包包工包料的农村住宅楼建设项目，具体包括但不限于以下工作：

1.建设前期准备工作，包括施工图纸编制、施工方案设计、工程预算等；

2.土地平整、基础设施施工和土方工程；

3.建筑主体工程施工，包括地基、主体结构、墙体等；

4.室内装修工程，包括水电安装、墙面装饰、地板铺设等；

5.景观园林施工；

6.工程竣工验收。

三、工期：

根据具体工作内容和乙方的施工计划，工期为（填写具体工期）。

四、价格和支付方式：

1.乙方承包整个工程的合同总价为人民币（填写具体价格）；

2.甲方支付方式为（填写具体支付方式），具体支付时间和金额安排如下：

a)在合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的（填写具体比例）作为预付款；

b)工程进度支付：

（1）工程完成百分之（填写具体比例）时，甲方向乙方支付合同总价款的（填写具体比例）；

（2）工程完成百分之（填写具体比例）时，甲方向乙方支付合同总价款的（填写具体比例）；

（3）工程完成百分之（填写具体比例）时，甲方向乙方支付合同总价款的（填写具体比例）；

c)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的（填写具体比例）。

五、质量和维护：

1.乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求；

2.乙方承诺按照约定工期完成工程，并在工程竣工验收合格后，提供一定时期的免费保修服务，具体保修期限为（填写具体期限）。

六、合同变更：

1.合同变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认；

2.未经甲方书面确认的变更，乙方不得擅自执行。

七、违约责任：

1.如果甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工并要求支付违约金；

2.如果乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求赔偿相应的经济损失；

3.如果一方违约，应当承担给对方造成的全部损失，并支付相应的违约金。

八、争议解决：

本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项：

本合同项下的其他事项，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式进行确认。

十、合同生效和解释：

本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，两方各执一份，具有同等法律效力。本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：