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商业综合体户外广告投放合同

商业综合体户外广告投放合同

甲方（广告位出租方）：

[甲方全称]

地址：[甲方注册地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系人及职务]

乙方（广告投放方）：

[乙方全称]

地址：[乙方注册地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系人及职务]

鉴于：

1.甲方系[商业综合体名称]（以下简称“综合体”）的合法运营方，依法取得综合体指定户外广告位的使用权及发布许可；

2.乙方拟在该广告位投放商业广告，双方经平等协商，就广告投放相关事宜达成一致，签订本合同。

第一条广告位基本信息

1.1广告位位置：综合体【1号楼东侧墙面（距离地面8米以上）】（附《广告位位置示意图》，见附件1）；

1.2广告位类型：户外LED全彩显示屏；

1.3规格参数：长【12米】×宽【6米】，面积【72㎡】，像素密度【P8】，亮度≥【5000cd/㎡】（符合当地夜间广告亮度管控标准）；

1.4发布期限：自【202X年X月X日】起至【202X年X月X日】止，共计【XX】个月；其中制作安装期为【202X年X月X日】至【202X年X月X日】，安装完成后次日起正式发布。

第二条广告内容及审核

2.1乙方提供的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》《户外广告登记管理规定》等法律法规，不得含有虚假宣传、侵权内容（包括但不限于著作权、商标权、肖像权），不得违反公序良俗及综合体运营规范；

2.2乙方应在制作安装前【3个工作日】向甲方提交广告样稿（含静态画面、动态脚本、声音素材），甲方需在【2个工作日】内完成审核，审核通过后方可制作；若审核不通过，乙方应在【5个工作日】内修改，逾期未修改或修改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需承担违约金【5000元】；

2.3广告发布期间，乙方如需更换内容，须提前【3个工作日】向甲方提交修改申请及新样稿，审核通过后甲方协助更新（LED屏内容更新免费，每年限【6次】，超过部分每次收取【1000元】技术服务费）。

第三条费用及支付

3.1费用组成：

-广告发布费：【XX元/月】，共计【XX元】；

-广告制作费（含LED屏画面制作、安装调试）：【XX元】；

-日常维护费（含LED屏电路、结构清洁，每年2次）：【XX元】；

-合计总费用：【XX元】（大写：【人民币XX元整】）；

3.2支付方式：

-第一期：本合同签订后【3个工作日】内，乙方支付总费用的【30%】（即【XX元】）；

-第二期：广告安装验收合格后【5个工作日】内，乙方支付总费用的【60%】（即【XX元】）；

-第三期：广告发布到期前【30日】内，乙方支付总费用的【10%】（即【XX元】）；

3.3发票要求：甲方应在每期费用到账后【5个工作日】内，向乙方开具等额增值税【专用/普通】发票；

3.4支付账户：甲方指定账户信息（略，需明确开户行、账号）。

第四条广告制作、安装与验收

4.1甲方责任：

-提供广告位基础条件（含220V电源接口、广告位固定结构）；

-协助乙方办理户外广告发布的政府审批手续（若需），审批费用由【乙方】承担；

4.2乙方责任：

-负责广告内容的设计、制作、安装调试，承担相关材料及人工费用；

-确保安装过程符合安全规范，若发生安全事故（含人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任；

4.3验收标准：

-广告画面清晰、无破损，动态播放流畅；

-LED屏亮度、声音符合当地管控要求；

-安装位置与合同约定一致，无遮挡；

4.4验收流程：乙方安装完成后通知甲方，甲方应在【3个工作日】内组织验收，逾期未验收视为合格；验收不合格的，乙方需在【3个工作日】内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条广告维护与故障处理

5.1甲方维护责任：

-负责广告位设施（LED屏框架、电路）的日常检查，每月至少1次；

-若发现设施故障（非乙方广告内容问题），应在【2小时】内通知乙方，并在【24小时】内到场维修；

5.2乙方维护责任：

-负责广告画面的清洁（每季度1次），若画面破损需及时更换；

-若因乙方广告内容导致LED屏故障（如内容格式不兼容），应在【24小时】内到场处理；

5.3故障补偿：

-因甲方设施故障导致广告无法发布的，按实际故障天数【双倍延长发布期】；

-因乙方原因导致广告停播的，停播期间不计入发布期限，乙方需承担【1000元/天】的违约金；

-不可抗力（如自然灾害、政府强制管控）导致停播的，双方互不承担责任，按实际发布天数结算费用。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利：

-审核广告内容，对不合格内容有权要求修改或拒绝发布；

-监督广告发布情况，要求乙方整改违规行为；

-按约定收取广告费用；

6.2甲方义务：

-保证广告位的合法使用权及发布许可；

-提供符合约定的广告位基础条件；

-不得擅自占用或变更广