2026年渠道招商合作合同.docVIP

渠道招商代理协议

委托方（如下简称甲方）：

营业代码：

法人代表：

通讯地址：邮编：

联络电话：

受托方（如下简称乙方）：

营业代码：

法人代表：

通讯地址：邮编：

联络电话：

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，在平等自愿基础上，本着互利互惠原则，经甲乙双方友好协商，在自愿以及完全清晰并理解本协议条款基础上，共同签定并承诺遵守本协议。

第一条项目

1.1项目名称：北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目。

1.2项目位置：北京新发地国际水产城。

1.3建筑面积：11000平方米（最终面积以实际测绘为准）。

服务内容

2.1合作内容：甲方将其名下“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”进行委托招商，并获知乙方可以提供招商有关信息并协助甲方进行招商，而乙方也具有对应能力及信息渠道，完毕本次服务招商项目。

2.2甲乙确认：甲方同意聘任乙方委托寻找及简介客源，双方签订正式协议，并严格遵照履行。

2.3合作形式：甲方委托乙方为其寻找客源，乙方接受委托引荐客源，为甲方寻找及简介客源，并尽量促成与商家签约。

服务期限

3.1合计年，从年月日起至年月日止。

第四条成功定义

4.1凡由乙方简介给甲方客源，甲方应事先予以书面签收确认，否则乙方可以拒绝透露意向商家信息，详见附件一。

4.2本协议所涉“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”招商价格及租赁政策由甲方与承租方协商确定。

4.3就本协议所涉“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”甲方与商家签订协议或协议，且甲方收到商家首期租金后，即视为乙方就该项目招商成功，甲方应当按照本协议约定支付招商佣金等酬劳足额支付给乙方。

服务酬劳

5.1若乙方招商成功，以每二十家商家为一付款阶段，甲方应按二十家商家租金总金额40%为酬劳向乙方支付酬金，该酬劳为乙方履行本协议所获得所有干酬劳（不包括差旅费、推广费、税费、其他投入）。

5.2本项目启动日期始至项目招商完毕止，期间所有产生费用由甲方支付（包括差旅费、推广费、税费、人员费用等其他投入）。

5.3招商率

合作方案

第一年

乙方招商率达到75%

次年

乙方招商率达到85%

第三年

乙方招商率达到95%

招商率：指甲方与商家签订协议或协议（并支付首期租金）约定面积之和与本协议项下需招商房屋总面积比率。

第六条权利义务

6.1甲方应当如实履行告知本项目之义务，不得隐瞒有关交易重大法律责任风险信息。

6.2甲方应积极出示所涉本协议“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”营业执照、固定资产及物业权属证书、租赁协议、资产清单等所有有关资料。

6.3甲方无权通过其他渠道招商，如甲方通过其他渠道招商成功，甲方需支付乙方佣金费用。

6.4甲方需指派专人负责与乙方客户就招商事宜进行工作对接，由此产生对应费用由甲方支付。

6.5乙方在履行本协议过程中，可以向第三方表明其为甲方居间人，或以甲方名义向第三方简介甲方进行招商“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”有关状况。

6.6乙方应认真完毕甲方委托事项，即按照协议所规定招商方式积极为甲方寻求商户，并为甲方与有关对方当事人签订协议或协议提供联络、协助、撮合等服务。

6.7乙方有权获知甲方与其简介意向商户洽谈进展，并有权规定现场参与甲方与商户合作签约，在有关协议或协议签订当日有权获得对应副本文献权利。

乙方在招商成功后，有按本协议约定获得酬劳权利，甲方应按约定足额支付款项。

第七条违约责任

7.1本协议任何一方违反本协议约定给对方导致损失，都应当赔偿另一方因此而遭受损失，并支付本协议招商酬金协议总额百分之五作为违约惩罚金。

第八条申明保证

8.1甲方是本协议所涉“北京新发地国际水产城A1、B1三层冬虫夏草招商项目”权利人，拥有对应动产所有权及不动产所有权或出租权。

8.2在签订本协议步，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响判决、裁定、裁决或详细行政行为。

第九条保密条款

9.1甲乙双方对因本项目而获悉对方一切商