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法学民法期末考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将其名下的一套商品房出售给乙，总价款300万元。合同签订后，乙支付了定金30万元。次日，甲将该房屋另行出售给丙并办理了过户登记。下列哪一选项正确？

A.乙只能请求甲返还定金30万元

B.乙可请求甲返还定金60万元

C.乙可请求甲继续履行合同并办理过户

D.乙可请求甲赔偿房屋差价损失，但不得请求返还定金

答案：B

解析：根据《民法典》第587条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。甲“一房二卖”构成根本违约，乙有权请求双倍返还定金，即6