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建筑及消防危险有害因素辨识与管控清单

第一章：危险有害因素辨识体系

建筑及消防危险有害因素辨识是安全管理的基础，必须建立系统化、标准化的辨识流程。辨识工作应覆盖建筑全生命周期，包括规划、设计、施工、运营、维护及拆除阶段。

辨识工作启动前，需成立专项辨识小组。小组成员必须包含注册安全工程师、一级注册消防工程师、电气工程师、暖通工程师及具有五年以上现场管理经验的项目经理。小组组长由建设单位或运营单位的安全总监担任，直接对单位主要负责人负责。

辨识方法采用“LEC风险评价法”与“安全检查表法”相结合的方式进行。LEC法用于对辨识出的危险源进行半定量风险分级，计算公式为D=L×E×C，其中L代表事故发生的可能性，E代表人员暴露于危险环境的频繁程度，C代表事故可能造成的后果。D值大于320为重大风险，160-320为较大风险，70-160为一般风险，小于70为低风险。安全检查表法则依据《建筑设计防火规范》、《建筑防火通用规范》、《消防设施通用规范》等47项强制性工程建设规范及地方标准制定，形成涵盖12个大类、356个具体检查项的基础检查表。

现场辨识必须进行实地勘查。勘查时需携带建筑全套设计图纸，包括但不限于总平面图、建筑平立剖面图、消防系统图、电气系统图、暖通系统图。勘查需使用专业检测仪器，包括激光测距仪、红外热成像仪、可燃气体检测仪、风速仪、照度计、接地电阻测试仪。对隐蔽工程，如吊顶上部空间、管井、电缆桥架，必须打开检查，留存影像资料，记录位置信息。

辨识内容需具体到每个风险点的精确位置、可能触发条件、影响范围及现有控制措施。例如，不能仅记录“配电箱有风险”，而应记录为“地下一层B区消防水泵房旁，编号AP-1-3的配电箱，箱门接地跨接线断裂，箱内断路器额定电流为63A，但后端线路为4平方毫米铜芯线，长期运行可能导致线路过热引发火灾，影响范围包括整个B区消防供水”。

第二章：建筑本体与结构危险有害因素辨识与管控

建筑本体与结构风险主要集中于耐火极限、疏散条件、结构承重及内部装修材料。

防火分区与分隔方面，必须核查防火墙、防火卷帘、防火门、防火窗的设置是否符合设计要求。防火墙上门、窗、洞口应为甲级防火门窗，且不得设置排气道。防火卷帘应具备两步降功能，联动测试时，感烟探测器报警后下降至距地面1.8米，感温探测器报警后降至地面。中庭、共享空间等上下层联通的区域，其防火分区面积应按上下层叠加计算，叠加后面积超过规范要求时，必须设置防火玻璃、防火卷帘或增加自动灭火系统进行分隔。

安全疏散设施是生命通道，必须确保绝对可靠。疏散楼梯间、前室、避难走道内严禁设置任何功能性用房，如配电间、水泵房，或堆放杂物。疏散门的净宽度不应小于0.9米，且应向疏散方向开启，不得使用转门、侧拉门或卷帘门。疏散走道的地面、墙面及顶棚装修材料燃烧性能等级均应为A级。疏散指示标志应设置在距地面1米以下的墙面或地面上，灯光疏散指示标志的间距不应大于20米，对于袋形走道，不应大于10米。应急照明照度在疏散走道不应低于1.0勒克斯，在人员密集场所不应低于3.0勒克斯，持续供电时间不少于90分钟。

建筑承重结构，特别是改造工程中，必须进行结构安全复核。严禁未经原设计单位或具备同等资质设计单位许可，擅自拆除或开洞破坏承重墙、梁、柱、板。楼面均布活荷载标准值必须符合设计规定，档案室、书库、数据中心等区域荷载要求较高，不得随意变更用途。大型设备，如柴油发电机组、冷水机组，应设置在梁、柱节点等承重能力强的位置，并核算其动荷载影响。

内部装修材料必须严格把关。所有进场装修材料，包括墙面、地面、顶棚材料，以及窗帘、地毯、家具织物，必须提供省级以上消防产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。现场应进行见证取样，送有资质的检测单位进行燃烧性能复试。特别是高层建筑和地下场所，顶棚材料必须为A级，墙面材料不低于B1级。

第三章：消防系统危险有害因素辨识与管控

消防系统是主动防火的核心，其可靠性直接决定初期火灾扑救成功率。

火灾自动报警系统（FAS）的误报和漏报是常见问题。探测器选型必须与环境匹配：厨房、锅炉房等场所应选用感温探测器；车库、吸烟室等场所宜选用感烟探测器；计算机机房、档案库等珍贵场所可选用空气采样早期烟雾探测系统。探测器安装位置应距空调送风口至少1.5米，距多孔送风顶棚孔口至少0.5米。手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位，每个防火分区至少设置一个，从分区内任何位置到最近手动报警按钮的步行距离不应大于30米。系统每年需进行一次全功能检验，包括探测器报警功能、消防联动控制器逻辑编程测试。

自动喷水灭火系统（SP）的管控重点在于水源、管网和末端装置。消防水池的有效容积必须满足火灾延续时间内全部消防用水量的要求，一类高层公共建筑火灾延续时间按3小时计算。水池应设置就地水位显示装置，并将水