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《拆除工程监理实施细则》

一、工程特点与监理目标定位

拆除工程区别于新建工程，其核心矛盾在于“破坏性作业与安全性、完整性保护”的平衡。监理工作需围绕“风险预控、过程合规、结果达标”三大主线展开。具体工程特点表现为：

1.作业环境复杂：既有建筑可能存在结构老化、隐蔽管线（如燃气、强弱电）未完全探明、相邻建（构）筑物安全间距不足等问题；

2.安全风险集中：高空坠落、结构失稳坍塌、物体打击、粉尘/有害气体扩散等风险贯穿全周期；

3.多专业协同需求高：需同步协调结构安全评估、管线切改、环保降尘、建筑垃圾处置等多环节；

4.不可逆性强：拆除作业一旦失误（如误拆承重构件），可能引发连锁破坏，难以通过返工弥补。

监理目标需量化为：安全事故零发生（特别重大/重大事故）、关键节点验收合格率100%、环保措施执行率100%、资料归档完整率100%。

二、监理工作流程与阶段控制要点

（一）施工准备阶段监理

1.施工方案审核

-重点审查拆除范围（需与设计图纸、现场放线成果一致）、拆除顺序（需明确“先非承重后承重、先上后下、先外后内”的具体路径）、拆除方法（机械/人工/静力破碎的选择依据及设备清单）、安全防护措施（临时支撑体系计算书、防护棚搭设方案、消防器材配置数量）、环保方案（扬尘控制“六个100%”措施、建筑垃圾分类堆放及运输方案）。

-特别关注：涉及主体结构拆除的，需核查原建筑结构图纸（无图纸时应要求第三方检测机构出具结构安全评估报告）；涉及文物或历史建筑的，需核查文物主管部门审批文件。

2.资源配置核查

-人员：特种作业人员（如起重机械司机、电工）需持证上岗，安全交底记录需全员签字确认（监理参与交底并留存影像）；

-设备：拆除机械（液压破碎机、装载机）需提供合格证、年检报告，安全装置（如限位器、防护罩）需现场测试；

-物资：安全网（密目式安全网需符合GB5725-2017）、安全带（需有LA认证）、临时支撑材料（钢管壁厚≥3.25mm，扣件抗滑承载力≥8kN）等需抽样送检。

3.现场条件确认

-管线切改：需与燃气、电力、通信等单位共同确认管线已切断并标记，重要管线（如燃气）需开挖暴露验证；

-周边防护：设置连续封闭围挡（高度≥2.5m），进出口设置洗车槽及沉淀池；

-监测点布置：对相邻建（构）筑物、道路、地下管线设置沉降/裂缝监测点（间距≤10m），初始数据需经三方复核。

（二）施工实施阶段监理

1.拆除顺序控制

-非结构构件拆除（如装饰面层、填充墙）：需先拆除附属设施（门窗、吊顶），再拆除填充墙（需从顶部向底部拆除，禁止单侧掏空）；监理需检查是否存在野蛮撬动（如用重锤直接击打墙面导致结构震动），填充墙与主体结构连接的拉结筋是否同步切断（避免残留钢筋影响后续拆除）。

-承重构件拆除（如梁、柱、楼板）：必须待上层及相关联的非承重构件全部拆除后进行；框架结构需按“板→次梁→主梁→柱”顺序，剪力墙结构需先拆除连梁再拆墙肢；监理需核查临时支撑是否在拆除前完成（支撑间距≤1.5m，顶部与结构顶紧无间隙），拆除过程中严禁超范围拆除（单次拆除长度：梁≤1m，柱≤1根/跨）。

2.拆除方法控制

-机械拆除：液压破碎机锤头需与拆除面垂直，禁止在同一位置连续击打超过3次（防止结构过度震动）；机械作业半径内（≥5m）需设置警戒区，监理每2小时巡查一次警戒措施落实情况；

-人工拆除：作业高度＞2m时需搭设操作平台（脚手板铺满，临边防护栏杆高度≥1.2m），工具（大锤、撬棍）需设置防脱落绳；严禁站在未固定的构件上作业（如悬空的楼板）；

-静力破碎：需核查膨胀剂型号与环境温度匹配（如5℃~25℃用普通型，25℃以上用低温型），钻孔深度为构件厚度的85%~90%，药剂填充后需静置4小时以上方可检查破碎效果（禁止提前撬动）。

3.安全风险动态管控

-结构失稳预防：每日检查临时支撑体系（钢管无变形、扣件无松动、顶托伸出长度≤200mm），拆除过程中若发现结构异常（如梁体下挠＞L/400），立即要求停工并组织专家论证；

-粉尘与有害气体控制：拆除作业时需同步开启雾炮机（射程≥20m）、高压水枪（水压≥0.3MPa），每拆除10㎡需洒水1次；封闭空间（如地下室）拆除前需检测氧气浓度（≥19.5%）及有毒气体（CO≤24ppm，H?S≤10ppm），检测不合格禁止作业；

-物体打击防护：拆除层下方3m范围内需满挂双层安全网（上层密目网，下层大眼网），高处抛掷物料（如砖块）严格禁止（监理发现一次处罚50