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写字楼办公室自愿租赁合同书（3篇）

写字楼办公室自愿租赁合同书篇1

甲方：__________

乙方：__________

经甲乙双方友好协商根据《民法典》及其租赁合同的有关

规定为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同。

一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房

110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

二、合同签订时乙方应一次性付给甲方押金元不（计息）因

不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退

还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用时乙方必须在开始计

租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳

租金。从计租之日起物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电

话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自年月日至

年月日合同计租之日为

年月日开始。租金每季度为

元人（民币大写：）o乙方采取按每个季度

为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方乙方应

当在每季度租期届满前10个工作日法（定节假日顺延）前向甲方

支付下一季度租金。

五、租赁期满时乙方如需续租须提前壹个月与甲方协商

在同等条件下乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行

情由甲乙双方协商确定续租第年起租金按不高于3%_5%递增。

六、乙方承认在交付使用本套房时本套房完好无损。合同

期间乙方保证房屋结构及其装修饰物完好不任意破坏造成

破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必

须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。

退租时及时搬出家具、用品等如未及时退出则由甲方处理。

七、租赁期间不得改变房屋用途安全问题由乙方完全自

负并遵守物业管理规定和楼纪楼规不得影响邻里生活、办公，

不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

八、乙方不得擅自房屋的全部或部分出借、转租、顶让或

以其他变相方式交由他人使用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方又无续租的，甲方有权没收其

押金；甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还

给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房

屋，扣收押金。

③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前

壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作

为违约偿金。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起

生效C

十一、补充条款：乙方装修：

1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水

电等相关费用由乙方承担；

2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。

3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方

要求清理干净。

4、第一次装修