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写字楼办公室租赁合同协议书优秀5篇

写字楼办公室租赁合同协议书【篇1】

甲方（出租方）：________________________

乙方承（租方）：________________________

甲方和乙方根据《中人民共和国民法典》、《中人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，回意就乙方向

甲方租用其房屋事项达成如卜协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施

i-i＞甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙

方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

2、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共个月，自—年—月一日起至一年—月一日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须

在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租金及支付方式

4-1.该房屋月租金为人民币元。大（写：）。

4一2、该房屋租金支付方式：口年口半年口季度□月度;先付后用；第1期租金签定合同

当日支付，以后每期租金提前日支付。

5、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费□电话口网络使用费口物业管理费口租

金税费口,由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元大（写________元整），待

租赁期满结清费用后，甲方应于结清当口将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费

用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

6、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的

房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以

经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6-3,室内现有设施：

电器如下：_______________________________________________________________

家具如下：_______________________________________________________________

7、转租的约定

7-1＞除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方

的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终ll：□期不得超过本合同规定的终I【：□期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规

定的义务。

(3)转租期间，木合同发三变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

8、变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内，非下情况之1的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或

全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且

中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批注运辽，或经司法、行政机关依法限

制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止