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实验室高压灭菌锅设备租赁协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：__________________________________

联系人：________________联系电话：________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：__________________________________

联系人：________________联系电话：________

鉴于乙方为合法设立的实验室，需租赁高压灭菌锅开展实验活动，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁物详情

甲方将以下高压灭菌锅及附件出租给乙方使用，双方确认现状如下：

1.设备名称：高压灭菌锅

2.设备型号：________________

3.出厂编号：________________

4.规格参数：容积____L，灭菌温度范围____℃~____℃，工作压力范围____MPa~____MPa

5.随附文件：《设备合格证书》《有效期内法定校准机构校准报告》《操作维护手册》各1份

6.随机附件：灭菌篮____个、硅胶密封圈____个、排水软管____根（详见附件《租赁物清单》）

双方确认：交付时设备性能符合实验室灭菌要求，附件齐全且功能正常。

二、租赁期限

1.租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.续租：乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提交书面申请，双方另行签订协议；未提前申请的，租赁期满后乙方继续使用设备的，按原租金标准按日计算占用费。

三、租金及支付

1.租金标准：每月租金____元（含税/不含税，税率____%），年租金____元。

2.支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：开户行____，账号____）。

3.支付时间：

-首月租金：本协议签订后3日内支付；

-后续租金：每月5日前支付当月租金；

-租金发票：甲方应在收到租金后7日内开具合规发票交付乙方。

4.逾期违约金：乙方逾期支付租金的，按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金____元（相当于3个月租金），于本协议签订后3日内支付。

2.租赁期满，乙方归还设备及附件无损坏（正常磨损除外）、无欠付租金及费用的，甲方应在10日内全额退还押金（不计利息）；若设备损坏或欠付费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-按约定收取租金及押金；

-提前24小时通知乙方后，检查设备使用状况（不得影响乙方正常实验）；

-乙方违约时，按本协议约定追究责任。

2.义务：

-交付符合约定的设备及附件，提供真实有效的资质文件；

-交付时为乙方操作人员提供1次免费操作培训；

-每12个月对设备进行1次专业维护（含压力检测、密封圈更换），费用由甲方承担；

-接到乙方设备故障通知后24小时内响应，48小时内安排维修（不可抗力除外）。

（二）乙方权利义务

1.权利：

-按本协议约定使用设备；

-要求甲方履行维护、维修义务；

-租赁期满后要求甲方退还押金。

2.义务：

-具备合法实验室资质，操作人员须持有《特种设备作业人员证》（压力容器操作类）；

-严格按照《操作维护手册》使用设备，不得超温、超压、违规装载易燃易爆物品；

-每日班前检查设备压力、温度、密封圈密封性，发现异常立即停机并通知甲方；

-不得转租、转借、抵押设备，不得擅自拆改设备结构；

-承担设备日常清洁、耗材（如灭菌袋）费用；

-每年委托法定校准机构对设备进行1次校准，校准报告交甲方备案，费用由乙方承担；

-因乙方操作不当导致设备损坏、人员伤亡或第三方损失的，承担全部赔偿责任。

六、维护与维修

1.正常损耗：设备正常使用中的磨损（如灭菌篮老化），甲方负责更换，费用甲方承担。

2.故障维修：

-因乙方操作不当、违规使用导致故障的，乙方承担维修费用（甲方维修或委托其认可机构维修）；

-因设备自身质量问题导致故障的，甲方承担全部维修费用，维修期间乙方可要求减免对应租金（按实际停机天数计算）。

3.设备报废：若设备因故障无法修复，双方按以下方式处理：

-正常损耗报废：甲方提供同型号设备替换，或双方协商终止协议；

-乙方责任报废：乙方按设备交付时市场重置价（____元）赔偿甲方。

七、风险承担

1.设备交付后，因火灾、地震等不可抗力导致设备损坏的，双方互不承担责任；乙方已投保的，由保险公司赔付。

2.乙方操作设备导致自身或第三方人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部法律责任。

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